점검 당일 물방울이 안 보였다는 이유만으로 복구부터 진행하지는 마세요. 이전에 물이 나왔던 조건과 현재 상태를 비교해 실제 누수가 멈췄는지 확인해야 합니다.
간헐 누수는 점검 순간에 물이 보이지 않을 수 있습니다. 마지막으로 물이 떨어진 때와 욕실·배수 사용 뒤의 변화를 알려 주세요. 담당자가 점검구에서 배관 연결부와 콘크리트 면을 살피고, 필요한 경우 한 뼘 정도의 확인 지점을 마련해 새 물이 나오는지 고인 물이 남아 있는지 확인합니다.
배관 수리가 필요하다면 수리 위치와 개방 범위, 마감을 함께 설명받으세요. 일반적으로 한두 뼘 정도를 열어 수리하는 경우가 많지만 실제 작업 범위는 현장에 맞춰 정합니다. 타일 한두 장 보수와 넓은 면적을 전문 타일공이 마감하는 경우의 비용도 구분해야 합니다.
실제 수도 누수 원인을 찾아 보수한 뒤에는 아래층 천장에 고였던 물이 3~7일가량 떨어지며 줄어들 수 있습니다. 낙수가 늘거나 새 부위가 젖으면 잔수로만 생각하지 말고 재점검을 요청하세요. 수도 보수 사실을 확인하지 않은 상태에 이 기간을 그대로 적용하지는 않습니다.
젖은 자재를 어떻게 복구할지도 정합니다
원인 보수와 실제 누수 중단을 확인한 뒤, 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 넓게 교체합니다. 도배는 연결된 면을 함께 살펴 범위를 정리합니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 남겨 직접 도배하는 경우에는 내부 잔습으로 1~2개월까지 경과를 봐야 할 수 있습니다. 보드 교체와 콘크리트 벽의 건조를 같은 일정으로 묶지 않아야 합니다.
점검 참고 사진
