욕실이 하나뿐이라면 공사 범위보다 먼저 사용하지 못하는 시간을 확인해야 합니다. 원인이 좁고 바탕이 안정된 부분방수는 약 2~3시간이나 반나절 작업 후 안내에 따라 당일 사용할 수 있는 경우가 있지만, 전체 철거방수는 보통 2~3일을 잡고 대체 화장실을 마련해야 합니다.
부분공사가 가능한 조건을 먼저 봅니다
아래층 점검구에서 배관 연결부의 직접 누수와 콘크리트로 배어 나오는 사용수를 구분합니다. 배수구·변기 주변·코너처럼 유입 지점이 좁고 나머지 타일과 바탕이 안정적이면 필요한 범위의 부분 보수를 검토합니다. 부분방수도 변기 탈착이나 배수구 주변의 작은 개방이 필요할 수 있습니다.
타일 빈 소리가 넓게 나면서 실제로 움직이고 같은 줄눈 균열이 반복되거나 벽 타일의 탈락 위험까지 있다면 전체 철거 범위를 검토합니다. 얼룩의 크기, 타일 크기나 배수구 안의 변색만으로 전체 공사를 정하지 않습니다.
견적에는 사용 재개 시점을 적습니다
부분공사는 변기·배수구 탈착, 보수 범위, 실리콘과 줄눈 마감, 물 사용 재개 시각을 확인하세요. 전체 공사는 철거·폐기물 처리·바탕 정리·방수·양생·타일·기구 재설치와 예상 일정을 나눠 적습니다. 일반적인 전체 철거방수 비용은 약 200~300만원을 참고하되 크기와 타일, 추가 보수에 따라 달라집니다.
공사가 끝난 직후 겉이 마른 것만 보고 샤워하지 말고 담당자가 안내한 양생과 사용 재개 시점을 지킵니다. 원래 누수가 나타나던 사용 조건에서 아래층에 새 물이 없는지 확인하고, 원인 보수 뒤 약 1~2주 경과를 본 다음 피해복구 범위를 정합니다.
점검 참고 사진
