원인을 아직 못 찾았다면 욕실 전체 철거를 결정하기 전에, 아래층에서 물이 나오는 지점과 위층 욕실의 실제 구조를 함께 확인해야 합니다. 배관 모양이 낯설다는 설명만으로는 어느 곳을 열고 보수해야 하는지 정하기 어렵습니다.
다시 점검을 의뢰할 때는 이전에 확인한 곳을 알려 주세요. 아래층 욕실 점검구에서 담당자가 하수·오수 연결부를 봤는지, 연결부에서 직접 샜는지 아니면 주변 콘크리트가 젖었는지가 중요합니다. 연결부의 직접 누수라면 패킹과 연결 상태를 살피고, 콘크리트에 사용수가 스민 모습이라면 위층에서 물이 들어가는 지점을 찾습니다.
구조 확인이 필요한 욕실
UBR처럼 일반 타일 욕실과 구조가 다른 욕실은 바닥과 벽체 구성을 먼저 파악해야 합니다. 일반 욕실에서 쓰는 점검·보수 범위를 그대로 적용하기보다, 실제 접근할 수 있는 위치와 확인할 부위를 설명받으세요.
위층에서는 변기 주변과 배수구, 코너 등 유입 가능 지점을 살핍니다. 변기 아래 정심과 연결 상태를 보기 위해 필요한 경우 담당자가 변기를 탈착해 확인할 수 있습니다. 아래층에서 보이는 물의 출구와 위층에서 물이 들어간 곳을 연결해 보수 범위를 정하는 과정입니다.
바닥 상태도 철거 판단에 포함됩니다. 일부 타일에서만 빈 소리가 나고 심한 줄눈 균열이 없다면 원인부 보수를 검토할 수 있지만, 빈 소리가 넓고 타일이 움직이거나 줄눈이 반복해서 갈라진다면 바닥 자체의 하자를 고려해야 합니다. 이때는 철거 후 방수가 필요한 이유를 확인하고 결정하세요.
점검 참고 사진
