수도·난방 검사를 받았더라도 욕실 천장에서 실제 물이 나오는 자리를 확인해야 합니다. 세면대나 전등 가까이 떨어진다는 위치만으로 바닥 전체의 방수 문제를 정하지 마세요.
담당자가 점검구를 통해 배수관 연결부를 살폈을 때 접속부에서 직접 물이 나오면 패킹과 연결 상태가 점검 대상입니다. 반대로 콘크리트가 젖어 천천히 배어 나온다면 위층 욕실 사용수가 들어가는 부위를 함께 찾아야 합니다. 아래층으로 물이 나오는 곳과 위층의 유입부가 바로 위아래로 일치하지 않을 수도 있습니다.
이미 받은 검사 결과에는 냉수·온수·난방 중 실제 확인한 계통을 적어 주세요. 그 자료와 위층 물 사용 뒤 아래층 낙수가 달라지는지를 대조하면 같은 검사를 반복할지, 배수 연결부나 욕실 유입부를 더 살필지 정하는 데 도움이 됩니다.
내시경을 쓴다는 설명만으로 작은 틈까지 모두 확인된다고 기대하지는 마세요. 관로 방향이나 큰 파손·이물질은 확인할 수 있지만, 작은 균열은 오염과 구별하기 어려울 수 있습니다. 필요한 검사 목적과 관찰한 결과를 설명받는 것이 좋습니다.
연결부를 이미 보수했다면 어느 자리에서 물이 새었고 무엇을 고쳤는지 남겨 주세요. 이후에는 평소 사용하는 조건에서 실제 낙수가 멈추는지 확인하고 천장 피해복구를 준비합니다. 젖은 석고보드가 있다면 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체하고, 도배는 연결된 면을 기준으로 봅니다.
점검 참고 사진
