세 공사가 각각 어떤 피해와 확인 결과에 대응하는지 설명받으세요. 안방 벽이 젖었다는 이유 하나로 창호, 우수관, 욕실을 모두 공사해야 한다고 정할 수는 없습니다.
비가 올 때 창가에서 젖음이 시작된다면 창호 코킹과 외벽을 살펴봅니다. 아래층 우수관 주변의 페인트가 벗겨지는 형태라면 위쪽 관 하부와 주변 방수가 점검할 후보입니다. 비 없는 여름날의 변화라면 에어컨 배수와 관련이 있는지도 별도로 확인합니다.
욕실 철거는 다른 위치의 젖음과 따로 근거를 확인해야 합니다. 욕실 바닥에서 넓게 빈 소리가 나는지, 타일이 움직이거나 줄눈 탈락과 균열이 반복되는지 살펴 철거 필요성을 검토합니다. 바닥 상태가 양호하면 기존 바닥을 유지하는 보수 가능성도 확인합니다.
견적을 받을 때는 각 공사의 원인 확인, 보수할 위치, 마감 범위를 구분해 달라고 요청하세요. 어느 작업 후에 어떤 피해 위치의 변화를 볼 것인지도 알아두면 좋습니다. 보험 역시 원인 제거와 새 마감의 인정 항목이 다를 수 있어 실제 계약과 사고 조건으로 확인합니다.
점검 참고 사진
