누수를 고치면서 욕실 천장과 타일도 바꾸려면 견적을 어떻게 봐야 하나요?

2026.08.16·조회 33

누수 원인 보수와 새 마감 계획을 견적에서 나눠 보세요. 누수를 막는 데 필요한 작업과 욕실 분위기를 바꾸려고 선택한 마감은 비용과 보험 인정 여부를 각각 확인해야 합니다.

하종건은 실제 물이 유입되는 변기·배수구·코너 등 필요한 부위의 부분보수를 우선 검토합니다. 천장이나 타일을 새로 바꾸고 싶더라도 어떤 원인공사가 필요한지는 먼저 확인해 설명합니다.

바닥 철거방수가 필요한 경우의 상담 금액은 통상 200~300만원이며 욕조 철거 여부, 구조와 마감 범위에 따라 달라질 수 있습니다. 철거·방수·양생·타일·양생까지 통상 2~3일을 보는 공정도 공사 전에 확인해 주세요.

보험은 원인 제거에 필요한 탐지·철거·보수와 새 타일·마루 등 마감을 다르게 취급할 수 있습니다. 새 마감이나 일부 폐기물 항목은 제외될 수 있으며 실제 범위는 가입 약관과 사고 조건, 보험사 심사로 확인합니다. 누수 수리와 한 번에 작업한다고 모든 항목이 같은 보상 범위에 들어가는 것은 아닙니다.

하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수

화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다.

근거: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다.
저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다.
안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다.
보험 없을 때: 80만 원
보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요.
결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년.
보내 주실 사진: 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장 / 화장실 바닥 전체가 보이게 1장 / 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화: 1544-3644