먼저 아래층의 젖은 위치와 실제 물이 떨어지는 모습을 확인할 수 있도록 점검 일정을 맞춰 주세요. 위층 타일 공사를 예약하기보다, 담당자가 아래층 화장실 점검구에서 배관 연결부와 콘크리트 면을 살피는 것이 먼저입니다.
연결부에서 물이 직접 새면 패킹과 접속 상태를 확인합니다. 연결부가 아니라 콘크리트 면이 젖어 천천히 물이 떨어진다면 위층 사용수가 들어가는 경로를 살핍니다. 천장에 수도 분배기가 있는 구조라면 그 계통의 지속적인 물 유출도 확인합니다.
위층에서는 샤워와 배수 뒤 아래층의 물이 달라지는지 알려 주세요. 아래층에는 천장 전체에서 얼룩이 차지하는 위치와, 현재 물방울이 있는 부위를 따로 촬영해 달라고 부탁하면 됩니다. 하얀 가루나 얼룩의 색만으로 방수층 전체 철거를 결정하지는 않습니다. 새 물이 들어오는 곳을 찾는 데 필요한 자료가 우선입니다.
철거 여부가 정해져야 사용 일정도 정할 수 있습니다
욕실 바닥이 크게 들뜨거나 움직이지 않고 확인된 유입부를 보수할 수 있다면 부분방수를 검토합니다. 빈 소리가 넓게 퍼지고 타일이 움직이거나 줄눈 균열이 반복되는 경우에는 바닥 상태를 함께 보고 철거 필요성을 설명합니다. 겉면을 덧붙여 가리는 것만으로 원인 확인을 대신하지 않습니다.
바닥 철거 방수로 정해지면 전체 공정은 보통 2~3일입니다. 보통 2~3일 동안 욕실을 쓰지 못하는 경우가 많습니다. 이는 철거·방수·양생·타일 마감 등을 포함한 일정입니다. 철거 후 건조만 따로 며칠이라고 떼어 약속하는 기간이 아니므로, 착수 전에 실제 공정과 사용 재개 시점을 확인해 주세요.
점검 참고 사진
