비가 온 때, 세탁 배수한 때, 물이 차올랐던 적이 있는지를 나누어 알려 주세요. 냄새만으로 공법을 정하기보다 실제 젖음과 발생 조건을 함께 확인합니다.
비가 올 때 창가 쪽이 젖으면 창호 코킹과 외벽을 살핍니다. 세탁 배수 직후 아래층에 물이 떨어진다면 홈통·배수 연결부를 먼저 볼 단서이고, 콘크리트가 오래 젖으며 페인트가 벗겨진다면 주변으로 스며드는 물을 확인합니다.
배수가 되지 않고 물이 위로 차올랐던 상황이라면 막힘과 주변 방수 상태를 함께 봅니다. 역류수가 바닥 틈이나 장판 아래로 실제 들어갔다면, 막힘을 해결한 뒤에도 남은 수분이 마르는 동안 냄새나 곰팡이가 나타날 수 있습니다. 이 경우는 재역류 여부와 구분해 확인할 내용입니다.
비가 계속 올 때는 물이 고이지 않도록 흡수·배수하고 젖으면 손상될 물건을 옮겨 추가 피해를 줄입니다. 외부 보수는 비가 그친 뒤 건조와 작업 조건을 살핍니다. 평소 바닥에 물을 거의 쓰지 않는다면 전체 바닥 공사보다 창문·우수관 등의 실제 유입부를 먼저 확인합니다.
점검 참고 사진
