남아 있는 벗겨짐만 보지 말고, 보수 뒤 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인하세요. 우수관 주변 방수의 경과는 아래층에서 물이 다시 나타나는지와 피해 범위의 변화까지 봐야 합니다.
아래층 우수관 둘레에 젖음이나 페인트 벗겨짐이 집중되면 위층 관 하부와 주변 방수를 확인할 단서가 됩니다. 필요한 경우 담당자가 관 하부를 잘라 정리하고 삽관한 뒤 틈 주변을 방수합니다. 보수를 했다는 설명과 함께 어느 부위를 처리했는지 기록을 받아 두시면 이후 증상을 비교하기 좋습니다.
새로 물이 떨어지는 모습이 있다면 발생 시각과 위치를 남겨 재확인을 요청하세요. 반대로 물은 나오지 않는데 벽지가 축축한 상태라면 남은 수분과 실제 누수 중단 여부를 나눠 확인합니다. 잠시 마른 모습만 보고 끝내거나, 남은 얼룩만 보고 같은 공사를 다시 정하지 않도록 하겠습니다.
복구할 면과 시점은 따로 정합니다
누수가 완전히 멈추고 젖은 천장 석고보드와 도배를 철거·교체하는 경우에는 더 이상 낙수가 없는지 확인한 뒤 복구를 진행할 수 있습니다. 많이 젖은 콘크리트 벽을 그대로 남겨 그 위에 직접 도배하는 경우라면 충분한 건조가 필요하며, 약 1~2개월까지 경과를 보는 방향으로 상담합니다.
피해복구 견적은 실제 젖은 위치를 기준으로 합니다. 천장만 피해를 입었다면 천장, 벽 한 면이라면 그 면을 기준으로 보고, 도배는 연결된 면을 복구합니다. 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체합니다.
점검 참고 사진
