세탁 후 바닥이 오래 축축하다고 방수층 전체를 철거할 필요는 없습니다. 물이 단순히 표면에 남은 것인지, 배수 연결부에서 직접 새는지, 유가 주변으로 사용수가 들어가는지를 먼저 구분해야 합니다. 아래층에 새 피해가 있는지와 나타나는 시간차가 공사 범위를 정하는 핵심 자료입니다.
세탁기 배수 시작 시각과 아래층에서 새 물이 보인 시각을 함께 기록하세요. 배수 직후 거의 바로 관 연결부나 아래층에서 물이 나온다면 배수호스·홈통·관 접속을 먼저 확인합니다. 시간이 지나 천장 콘크리트나 페인트가 천천히 젖는다면 육가와 배수구 주변으로 사용수가 들어가는지를 살핍니다.
물이 세탁실 바닥 위로 실제 차오르면 막힘과 역류를 먼저 해소해야 합니다. 바닥이 축축하다는 느낌만으로 역류라고 판단하지 않고, 배수 때 수위가 올라오는 장면과 배수가 늦어지는지를 확인합니다. 관 안의 큰 이물질은 내시경으로 볼 수 있지만 작은 흔적만으로 파손과 방수 상태를 확정할 수는 없습니다.
특정 연결부나 유입부가 확인되고 주변 바닥이 안정적이면 필요한 부분 보수를 비교합니다. 타일 한 곳의 금이나 빈 소리만으로 전체 철거하지 않습니다. 넓은 들뜸과 움직임, 반복 균열처럼 바탕 문제가 함께 확인되거나 접근 제한이 큰 경우에만 철거 범위를 따로 견적 냅니다.
보수 뒤에는 세탁기를 정상 배수하는 조건에서 아래층 새 물이 멈추는지 확인합니다. 바닥 전체에 임의로 물을 채워 시험하면 다른 유입부를 가리거나 피해를 키울 수 있으므로 담당자가 안내한 범위만 사용하세요. 내부 마감 복구는 유입 중단과 바탕 상태를 확인한 뒤 진행합니다.
점검 참고 사진
