창가 천장의 젖음과 욕실 쪽 피해가 함께 보여도 하나의 공사비로 먼저 묶지는 마세요. 언제 어느 곳이 새로 젖는지에 따라 점검할 경로와 필요한 작업이 달라집니다.
비가 올 때 창가가 젖는다면 창틀·외벽 쪽 유입을 살핍니다. 우리 집 창 아래가 젖는 상황인지, 아래층 창 위 천장이 젖는 상황인지도 구분해서 알려 주세요. 외부 보수는 비가 그치고 외벽이 마른 상태에서 진행할 수 있도록 일정을 잡습니다.
세탁할 때 배수구에서 실제로 물이 올라온다면 막힘을 먼저 처리해야 합니다. 배수가 회복된 뒤에도 주변 틈으로 물이 들어가 아래층이 젖는지 확인합니다. 막힘 처리와 주변 방수 보수는 필요한 이유가 서로 다릅니다. 배수가 느리다는 설명만 있을 때는 실제 역류 여부부터 확인해야 합니다.
욕실 사용 뒤 아래층이 젖는다면 변기·배수구·코너의 유입부와 하수관 연결을 점검합니다. 바닥 상태가 양호하고 한 부위의 문제로 확인되면 부분 보수를 검토할 수 있습니다. 바닥이 넓게 들뜨고 움직이거나 줄눈 균열이 반복되면 철거가 필요한 범위도 함께 비교합니다.
견적은 확인된 원인 보수, 필요한 철거와 위층 마감, 아래층 피해 복구를 구분해 받으세요. 보험을 확인할 때도 원인 제거와 새 마감의 인정 여부가 다를 수 있어 항목별 안내가 필요합니다.
점검 참고 사진
