베란다 천장 얼룩에 창호 공사와 배관 탐지를 각각 제안받았다면?

2026.08.07·조회 41

얼룩이 생기는 조건을 먼저 대조해 보세요. 비에 따라 나타나는지, 물을 쓰지 않아도 계속 떨어지는지에 따라 먼저 확인할 대상이 달라지므로 견적 이름만으로 작업을 고르기 어렵습니다.

비가 올 때 창문 쪽이 젖는다면 창호 코킹과 외벽 유입을 살핍니다. 우수관 주변으로 젖음과 페인트 벗겨짐이 모이면 위층 관 하부와 주변 방수를 확인할 단서입니다. 아래층 천장 전체에서 그 위치가 어디인지 보이는 사진이 필요합니다.

물을 쓰지 않는데도 많은 물이 계속 떨어지는 양상이라면 수도 등 압력 배관 가능성을 확인합니다. 빠른 낙수와 사용 뒤 더디게 나오는 물은 방향을 잡는 단서일 뿐, 간격만으로 원인을 확정하지는 않습니다. 담당자가 실제 검사와 사용 조건을 함께 확인해야 합니다.

평소 베란다 바닥에서 물을 거의 쓰지 않는다면 바닥 전체 철거방수부터 할 이유도 약합니다. 먼저 의심하는 물의 유입 경로와 확인 결과가 무엇인지 듣고, 그 결과에 맞는 작업을 선택하세요.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644