창가 천장과 세탁실 쪽이 모두 젖어 두 곳을 보수했다면 결과도 발생 조건별로 확인해야 합니다. 한쪽에서 물이 멈췄다고 다른 쪽까지 해결됐다고 판단하지 마세요.
창가 피해는 비가 올 때 처음 젖는 위치와 보수한 코킹 구간을 대조합니다. 코킹 후에도 다시 젖는다면 빠진 코킹 부분과 외벽 균열, 창틀 고정 부위 등 다른 유입부를 살펴야 합니다. 필요한 외부 보수는 비가 그치고 바탕이 마른 뒤 진행합니다.
세탁실에서는 배수 직후 아래층에 물이 바로 떨어지는지, 시간이 지나 콘크리트가 젖고 페인트 손상으로 나타나는지 구분합니다. 즉시 떨어지는 물은 홈통·배수 연결부의 직접 문제를 우선 보고, 늦게 나타나는 젖음은 배수구 주변으로 스미는 경로도 확인합니다.
우수관 하부 보수가 필요하다면 담당자가 관 하부 정리·삽관·주변 방수 중 필요한 범위를 정합니다. 이미 보수했다면 정확히 어디를 손봤는지와 세탁 배수 뒤 아래층 젖음이 더 진행되는지를 알려 주세요. 내시경은 큰 파손·이물질·관로 확인에 쓰일 수 있지만 화면만으로 주변 방수층 전체나 작은 균열을 모두 판단하지는 않습니다.
세탁 재개 시점과 아래층 도장·도배 시점은 같은 일정이 아닙니다. 사용 가능 시점은 실제 보수 공정에 맞춰 설명받고, 아래층 마감은 새 물의 중단과 바탕 상태를 확인해 정합니다. 모든 콘크리트 천장에 일괄적으로 한두 달 대기를 적용하지는 않습니다.
점검 참고 사진
