아랫집 도배랑 타일부터 고쳐줘야 할까요 아니면 누수 공사부터?

질문

안녕하세요. 빌라 3층에 살고 있는 직장인이에요. 얼마 전부터 아랫집 천장에서 물이 비치더니 결국 거실 쪽 천장이 젖어서 내려가라고 연락을 받았네요. 어제 관리실이랑 같이 확인해봤는데 저희 집 배관 쪽 문제인 것 같더라고요. 일단 원인 파악은 된 것 같은데 문제가 좀 생겼어요. 아랫집 분이 너무 화가 나셔서 당장 도배랑 타일 교체부터 해달라고 강하게 요구하시거든요. 근데 저는 걱정되는 게, 누수 원인을 완벽하게 잡았는지 확신이 안 서는 상태에서 도배를 먼저 해버리면 나중에 또 물이 샐 때 어떡하죠? 그러면 아랫집 분이랑 얼굴 붉히면서 다시 공사해야 할 텐데 그 상황이 너무 무섭고 스트레스예요. 설비 업체에서는 일단 확실히 고치고 나서 마무리를 하자는데, 아랫집은 당장 젖은 천장을 못 견디겠다고 하시니까 중간에서 제가 참 난감하네요. 이런 경우 보통 어떤 순서로 진행하는 게 나중에 뒤탈이 없을까요? 먼저 원인 해결을 끝까지 확인받고 공사할지 아니면 일단 도배부터 해드리는 게 맞는지 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요. 😭

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댓글 13

• 체크리스트광·2026.07.11

  무조건 원인 해결부터 확인하고 도배하셔야 해요. 나중에 또 새면 그때는 진짜 얼굴 붉히고 싸우게 됩니다.

• 빌라3층사람·2026.07.11

  맞아요. 그게 제일 걱정이라 업체랑 계속 조율 중이에요. ㅜㅜ

• 동네언니·2026.07.11

  저도 예전에 겪었는데, 일단 배관 공사 끝난 거 사진이랑 영상으로 다 남겨두세요. 그래야 나중에딴말 안 하십니다.

• 빌라3층사람·2026.07.11

  아 그렇네요! 증거물 확실히 남겨두는 게 중요하겠네요. 감사합니다.

• 월세탈출기·2026.07.12

  밑에 분 화나신 거 이해는 가는데, 덜 마른 상태에서 도배하면 곰팡이 생겨서 더 큰 공사하게 돼요. 단호하게 말씀하세요.

• 빌라3층사람·2026.07.12

  그 부분도 꼭 전달해야겠네요. 곰팡이 생기면 진짜 골치 아프니까요.

• 꼼꼼주부·2026.07.13

  저는 보험처리 할 때 도움받았는데 혹시 일상생활배상책임보험 가입되어 있으신가요? 그거 있으면 복구비 지원될 수도 있대요.

• 빌라3층사람·2026.07.13

  아 전 보험은 아직 잘 모르는데 한번 확인해봐야겠네요! ㅠㅠ

• 윗집입장·2026.07.13

  원인 파악 안 된 상태에서 도배 먼저 하는 건 절대 금물입니다. 업체 말대로 확실히 고치고 마르기 좀 기다렸다가 하세요.

• 빌라3층사람·2026.07.13

  네, 전문가 의견 믿고 원인부터 확실히 잡는 쪽으로 설득해볼게요.

• 요즘집걱정·2026.07.13

  저도 저번에 누수될 때 당황했는데 하나종합건설 무료 상담(피해복구 접수) 기능 활용해서 원인 파악하고 진행했더니 훨씬 수월했어요.

• 빌라3층사람·2026.07.13

  어머 그런 방법도 있군요! 바로 한번 알아볼게요.

• 셀프수리러·2026.07.13

  윗집이랑 아랫집 사이에서 진짜 스트레스받으시겠네요. 일단 공사 전후 사진 촬영 필수입니다!