아랫집이랑 갈등 생길까봐 무서워요.. 거실 벽지에 습기가 올라오는데 어떡하죠?

질문

안녕하세요. 지금 전세 살이 3년 차인데 이제 곧 겨울이라 그런지 집안이 좀 눅눅하게 느껴져서 걱정이라 글 올려봐요. 얼마 전부터 거실 쪽 벽 한쪽 면에 미세하게 얼룩이 생기는 것 같더라고요. 처음엔 그냥 결로나 습기 때문인가 싶었는데 어제 보니 그 부분이 약간 눅눅해지면서 퀴퀴한 냄새까지 올라오는 기분이라 너무 신경 쓰여요. 아직 아랫집에서 올라온 소리는 없지만, 나중에 누수 터져서 아랫집 천장 내려앉거나 문제 생기면 제가 해결해야 하는 상황이라 미리 손보고 싶거든요. 집주인분한테 말씀드리면 바로 공사해주실지 고민이고 아니면 원상복구 비용 부담하게 될까봐 말 꺼내기가 참 조심스럽네요. 혹시 저처럼 전세 살면서 미리 점검받아보신 분 계실까요? 배관이나 기초적인 부분에 문제가 있는지 제대로 체크해보고 싶은데, 기술력 검증된 곳에서 정직하게 봐주는 곳 잘 찾는 게 중요할 것 같아서요. 미리 예방 차원에서라도 점검 받아보면 나중에 큰 문제 막을 수 있을까요? 아니면 그냥 좀 더 지켜보는 게 나을지 선배님들 조언 좀 부탁드려요.

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댓글 11

• 윗집입장·2026.07.14

  벽지에 습기 올라오고 냄새까지 나면 일단 누수일 확률 높아요. 그냥 두면 아랫집 피해 커지니까 빨리 집주인한테 알리는 게 본인한테도 유리해요.

• 전세살이중·2026.07.14

  맞아요요.. 괜히 미루다가 아랫집이랑 얼굴 붉히는 상황 생길까 봐 그게 제일 걱정이라서요.

• 정보수집가·2026.07.14

  사진이랑 영상 꼭 찍어두세요! 나중에 원상복구 책임 소재 따질 때 증거가 중요하거든요. 미리 찍어둔 게 있으면 말 꺼내기 훨씬 편해요.

• 전세살이중·2026.07.14

  아 그렇네요.. 날짜별로 변화 생기는 거 기록해둬야겠어요. 감사합니다!

• 배관경험자·2026.07.14

  결로인지 누수인지 구분부터 하셔야 할 듯요. 창문 근처면 결로일 확률 높고, 벽 안쪽에서 올라오면 배관 문제라 집주인도 빨리 고쳐줘야 하거든요.

• 전세살이중·2026.07.14

  어떻게 구분하는지 알 수 있을까요? 일단 거실 한복판이라 구분이 좀 애매하네요..

• 구경꾼·2026.07.14

  저도 전세 살 때 비슷한 일 있었는데 관리사무소에 먼저 연락해서 체크해달라고 하는 게 제일 깔끔해요. 아파트라면 관리소 분들이 잘 봐주시거든요.

• 보험공부중·2026.07.14

  누수면 큰 공사라 비용도 많이 드니까 보험 든 거 있으시면 보상 범위 확인해보세요. 저는 예전에 누수 무료 점검 접수 같은 거 활용해서 원인부터 파악했었거든요.

• 전세살이중·2026.07.14

  오 그런 서비스도 있군요.. 혹시 어떤 식으로 신청하면 되는지 아시는 분 계실까요?

• 월세탈출기·2026.07.14

  집주인분께 말씀드릴 때 "최대한 빨리 조치하셔야 나중에 큰 공사 안 된다고 들었다"는 뉘앙스로 말씀드려보세요. 그래야 집주인도 협조적입니다.

• 지나가던집주인·2026.07.14

  전세면 원상복구 의무 때문에 스트레스 많으시죠ㅠㅠ 일단 사진 찍어두시고 관리실이나 전문업체 불러서 확인부터 받아보시는 걸 추천해요.