장마철 앞두고 베란다 벽지에 습기 올라오는 거 같은데 이거 공사해야 할까요?

안녕하세요. 이제 막 입주 3년 차 된 아파트에 살고 있는 새댁이에요. 요즘 날씨가 부쩍 습해지더니 베란다 쪽 창틀 주변이랑 바닥 구석에 약간씩 얼룩이 생기는 것 같아 걱정이라 글 올려요. 아직 물이 뚝뚝 떨어지는 수준은 아닌데, 비가 많이 오는 날이면 벽면이 축축해지는 느낌이 들더라고요. 어제는 베란다 문을 열었는데 묘하게 눅눅한 냄새도 나는 것 같고, 작년보다 수도 요금이 조금 더 나온 것 같아서 괜히 신경 쓰이네요. 그냥 방치했다가 나중에 아랫집에 피해라도 가면 골치 아파질 것 같은데 지금 당장 공사를 부르는 게 맞을까요? 아니면 일단 이번 여름 지나고 본격적으로 확인해 봐도 괜찮을지 고민이네요. 혹시 비슷한 상황 겪어보신 분들 계시면 원인 파악이나 방수 공사 타이밍 잡는 거 조언 좀 부탁드려요. 보험 같은 것도 미리 알아봐야 할지 막막하네요.