아랫집에서 베란다 누수라고 올라왔는데 진짜 너무 당황스럽네요

질문

결혼하고 처음으로 마련한 구축 아파트로 이사 온 지 이제 겨우 2년 됐어요. 아이 키우면서 나름대로 집 관리 열심히 했다고 생각했는데 오늘 갑자기 아랫집 아주머니가 올라오셔서 베란다 창틀 쪽 천장에 물이 샌다고 하시더라고요. 하필 요즘 비가 계속 와서 그런지 상황이 더 심해진 것 같아요. 저는 정작 저희 집 베란다 바닥이나 벽면을 봐도 딱히 젖어있는 곳이 없어서 처음엔 그냥 결로라고 생각했거든요. 그런데 아랫집 피해 사진을 보니 창틀 라인을 따라서 물자국이 선명해서 가슴이 철렁 내려앉았습니다. 제가 원인 제공자가 된 상황이라 너무 막막해요. 구축이라 실리콘 노후화 문제일 수도 있다는데, 이걸 다 제가 부담해야 하는 건지 아니면 관리사무소에 요청할 수 있는 부분인지 전혀 모르겠습니다. 혹시 저처럼 갑자기 누수 지목받으신 분들 계실까요? 일단 보험 들어놓은 게 있긴 한데 이런 경우에도 보상이 가능할지 궁금합니다. 어떻게 대처해야 할지 조언 좀 부탁드려요 😭

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댓글 12

• 동네언니·2026.07.18

  아이고 진짜 당황스러우시겠어요. 구축은 정말 예상치 못한 곳에서 문제가 터지더라고요 😭

• 옆단지주민·2026.07.18

  창틀 라인 따라 샌 거면 실리콘 문제일 가능성이 높아요. 비 올 때만 그러면 외벽 쪽 확인해보세요.

• 결로인줄알았다·2026.07.18

  외벽 쪽은 제가 직접 확인하기가 너무 어렵네요. 업체 불러서 봐야겠죠?

• 현실조언·2026.07.18

  우선 아랫집 피해 사진이랑 저희 집 상태 사진부터 꼼꼼하게 다 찍어두세요. 나중에 증빙할 때 필요합니다.

• 지나가던집주인·2026.07.19

  관리사무소에 먼저 말씀하셔서 공용부분 문제인지 전유부분 문제인지 확인받으시는 게 순서예요.

• 요즘집걱정·2026.07.19

  저도 예전에 겪었는데 진짜 멘붕 오더라고요. 너무 자책하지 마시고 천천히 해결하세요.

• 보험공부중·2026.07.19

  가입하신 보험 중에 가족일상생활배상책임 특약 있는지 한번 확인해보세요. 보상 가능성이 있을 수도 있거든요.

• 결로인줄알았다·2026.07.19

  아 맞다! 그 특약 들어있을 것 같아요. 약관 다시 읽어봐야겠네요.

• 꼼꼼주부·2026.07.19

  누수는 원인 찾는 게 제일 중요해요. 급하게 결정하지 마시고 여러 군데 견적 비교해보세요.

• 구경꾼·2026.07.19

  비 오는 날에 하필 이런 일이... 마음 고생 심하시겠어요. 잘 해결되시길 바랍니다.

• 체크리스트광·2026.07.20

  관리사무소 연락하고 사진 찍고 보험 약관 확인하는 순서로 진행하시면 될 것 같아요.

• 장마철울상·2026.07.20

  요즘 비가 너무 많이 와서 그런지 주변에 누수 글이 부쩍 많아진 느낌이네요. 힘내세요!