확장 베란다 벽면 곰팡이와 걸레받이 들뜸, 코킹 문제일까요?

안녕하세요. 거주 중인 집의 확장 베란다 쪽 벽면에 문제가 생겨 조언을 구합니다. 인테리어를 한 지는 6년 정도 되었고, 해당 구역은 확장을 진행한 방입니다. 최근 비가 많이 온 뒤에 유심히 살펴보니 벽지 끝부분이 평소와 다르게 이상하더라고요. 혹시나 해서 벽지를 살짝 들어 올려보니 안쪽에 검은 곰팡이가 슬어 있었습니다. 더 놀란 건 바닥 걸레받이 부분인데, 나무가 약간 부풀어 오른 것 같아 손으로 당겨보니 힘없이 툭 뜯어졌습니다. 그 안쪽을 보니 아래쪽부터 위로 곰팡이가 타고 올라온 상태였습니다. 급한 마음에 관리사무소에 문의했더니 외벽 크랙 보수는 작년 말 도색 작업 때 이미 완료했다고 합니다. 실리콘 코킹 상태도 육안으로는 나빠 보이지 않는다고 하지만, 정확한 원인은 비가 아주 많이 쏟아져야 확인이 가능하다는 답변만 들었습니다. 아이를 키우는 집이라 곰팡이를 그대로 둘 수가 없어 일단 제거제로 닦아내고 임시로 막아둔 상태입니다. 당분간은 비 소식이 없다고 하는데, 원인을 정확히 찾기 전까지 어떻게 대응해야 할지 고민입니다. 제가 생각한 선택지는 세 가지입니다. 1. 비가 올 때까지 기다리며 셀프 벽지로 가볍게 보수하고 지켜본다. 2. 전문 업체를 불러 곰팡이를 완전히 제거하고 방지 페인팅과 실리콘 작업을 다시 한다. 3. 단열벽지를 시공해 결로와 누수를 동시에 잡는다. 다만 원인을 모르는 상태에서 덮어버리면 나중에 더 심해질까 봐 걱정됩니다. 비가 올 때까지 무작정 기다리는 게 맞는지, 아니면 지금 단계에서 할 수 있는 최선의 조치가 무엇인지 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.