아랫집 작은방 천장 누수 발생, 온수 배관 문제일 때 공사 범위와 보험 처리 질문드립니다

안녕하세요. 갑작스럽게 아랫집에서 연락을 받고 멘붕이 온 집주인입니다. 아랫집 작은방 천장 모서리 쪽으로 물이 조금씩 배어 나오기 시작했다며 사진을 보내오셨는데, 처음에는 결로인가 싶었지만 시간이 갈수록 얼룩 범위가 넓어지고 있다고 합니다. 급하게 누수 탐지 업체를 불러 점검을 받았고, 공압 테스트 결과 온수 배관에서 압력이 떨어진다는 진단을 받았습니다. 다행히 가스 탐지와 청음 탐지로 정확한 지점은 찾았다고 하는데, 문제는 그 위치가 거실과 방 사이 바닥 쪽이라는 점입니다. 업체에서는 해당 부분을 절개하고 파쇄해서 배관을 교체해야 한다고 하네요. 지금 제가 고민되는 지점이 몇 가지 있습니다. 첫째는 공사 범위에 관한 것입니다. 문제가 된 부분만 딱 잘라내고 새 부속으로 교체하면 충분할지, 아니면 연식이 좀 된 집이라 이번 기회에 온수 배관 전체를 교체하는 것이 나을지 판단이 서질 않습니다. 부분 수리를 했다가 다른 곳에서 또 터지면 이중 지출이 될 것 같아 걱정입니다. 둘째는 보험 청구 관련입니다. 제가 가입한 실손보험에 가족일상생활배상책임 특약이 있는 것으로 알고 있는데, 이 경우 아랫집 도배 비용뿐만 아니라 우리 집 바닥을 뜯고 다시 메우는 복구 공사비까지 보상이 가능한지 궁금합니다. 급배수시설누출손해 특약이라는 것도 따로 있다는데 정확히 어떤 차이가 있는지 헷갈리네요. 마지막으로, 바닥재를 걷어내고 콘크리트를 파쇄하면 소음과 먼지가 상당할 텐데 보양 작업을 어디까지 요청해야 하는지도 조언 부탁드립니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 현실적인 의견 기다리겠습니다.