비 오는 날마다 창틀 주변 벽지가 젖는데 결로일까요 아니면 외벽 코킹 문제일까요

입주한 지 10년 넘은 아파트에 살고 있는데, 최근 들어 비가 오는 날이면 거실 창틀 주변 벽지가 서서히 젖어드는 현상이 나타나고 있습니다. 처음에는 단순히 겨울철 결로 현상이라고 생각해서 제습기도 돌려보고 환기도 자주 시켰는데, 이상하게 비가 많이 내린 다음 날에만 증상이 심해지더라고요. 벽지를 살짝 들춰보니 안쪽에는 이미 거뭇거뭇하게 곰팡이가 피어 있는 상태입니다. 급한 마음에 다이소에서 실리콘을 사다가 겉면으로 대충 덧칠을 해봤는데, 이번 장마철에 다시 비가 오니 똑같은 자리가 또 젖어 들어옵니다. 아무래도 단순 덧방으로는 해결이 안 되는 것 같아 제대로 수리를 하려고 합니다. 지금 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 기존 실리콘을 완전히 긁어내고 새로 쏘는 재시공을 하는 것이고, 둘째는 혹시 모르니 배관 누수 탐지부터 받아보는 것입니다. 그런데 듣기로는 빗물 누수는 공압 검사 같은 장비로는 안 잡힌다고 해서 헷갈리네요. 셋째는 일단 벽지가 마를 때까지 기다렸다가 도배부터 새로 하는 것인데, 원인을 못 잡고 도배만 하면 또 젖을까 봐 걱정입니다. 특히 저희 집 문제로 아래층 천장까지 영향이 갔다면 일상생활배상책임보험으로 처리가 가능하다고 들었는데, 제 집 내부 벽지가 젖은 것도 보상이 되는지 궁금합니다. 비슷한 경험 하신 분들이나 해결 방법 아시는 분들의 조언 부탁드립니다.