아랫집 천장 누수인데 배관 문제인지 방수층 문제인지 헷갈리네요

갑자기 아랫집에서 화장실 천장에 물자국이 생겼다고 연락을 받았습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 얼룩 범위가 넓어지고 벽면까지 젖어 들어간다고 해서 급하게 업체를 불러 점검을 받았습니다. 우선 가장 걱정됐던 게 수도관 파열이라 공압 검사를 먼저 진행했습니다. 다행히 배관 압력은 일정하게 유지되어서 수도관 자체에 구멍이 난 문제는 아니라는 진단을 받았습니다. 그런데 업체 쪽에서는 하수구 유가 주변의 방수층이 깨져서 그 틈으로 물이 스며드는 것 같다고 하시네요. 지금 제가 고민인 건 공사 범위와 방법입니다. 한 곳에서는 원인이 국소적이라 유가 주변만 뜯어내고 부분 방수를 하면 된다고 하고, 다른 곳에서는 이참에 바닥 전체를 다 뜯고 방수 처리를 새로 해야 나중에 뒤탈이 없다고 합니다. 부분 방수로 가면 당일 사용이 가능하고 비용도 저렴하겠지만, 혹시라도 다른 곳에서 또 새면 이중 지출이 될 것 같아 망설여집니다. 반대로 전체 공사를 하자니 비용 부담이 너무 크고 일상생활의 불편함이 심할 것 같습니다. 비슷한 경험 하신 분들 계실까요? 배관 문제가 아닐 때 부분 방수만으로 해결하신 분들이 많은지, 아니면 웬만하면 전체를 다 뜯는 게 정답인지 궁금합니다. 그리고 혹시 일상생활배상책임보험으로 이런 방수 공사 비용까지 보장받으신 사례가 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.