아랫집 천장 누수 발생, 냉수 배관 파열일 때 보험 처리와 공사 범위 질문드립니다

며칠 전 아랫집 거실 천장에 물자국이 생겼다는 연락을 받고 정말 가슴이 철렁했습니다. 처음에는 단순한 결로인가 싶었는데, 시간이 갈수록 얼룩 범위가 넓어지고 결국 물방울이 맺혀 떨어지기 시작하더군요. 급하게 업체를 불러 정밀 탐지를 진행했습니다. 공압 테스트를 해보니 냉수 배관 쪽에서 압력이 계속 떨어지는 것이 확인되었고, 가스식 탐지와 청음 탐지를 병행해서 위치를 찾았습니다. 알고 보니 주방 싱크대 뒤쪽에서 화장실로 이어지는 배관 꺾인 부분이 파열되어 물이 새고 있었습니다. 육안으로는 전혀 보이지 않는 곳이라 장비 없이 그냥 뜯었으면 집안 곳곳을 다 파헤쳤을 것 같아 아찔했습니다. 다행히 문제가 된 지점만 타공해서 정품 부속으로 교체했고, 다시 압력 테스트를 해서 추가 누수가 없는 것까지 확인한 상태입니다. 이제 남은 문제는 피해 복구와 비용 처리인데요. 제가 가입한 실손보험에 일상생활배상책임 특약이 들어있어서 이를 활용하려고 합니다. 여기서 고민되는 지점이 세 가지 있습니다. 첫째, 아랫집 천장 도배를 바로 해줘야 할지 아니면 완전히 마를 때까지 며칠 더 기다려야 하는지 궁금합니다. 성급하게 했다가 나중에 다시 곰팡이가 올라올까 봐 걱정입니다. 둘째, 보험 청구를 위해 필요한 서류가 생각보다 많더군요. 기술 소견서와 견적서 외에 손해사정사의 도움이 반드시 필요한 상황인지, 아니면 개인이 준비해도 충분한 수준인지 경험하신 분들의 조언을 구합니다. 셋째, 이번에는 배관 교체로 해결했지만 혹시 모를 다른 미세 누수가 있을 때 사후 관리를 어디까지 보장받는 것이 일반적인지 알고 싶습니다. 단순 AS 기간 설정만으로 충분할까요?