베란다 바닥 물기가 안 마르고 배수구 주변이 축축한데 방수층 문제일까요?

안녕하세요. 베란다 누수 증상 때문에 고민하다가 조언을 구하고자 글 올립니다. 최근 들어 비가 온 뒤나 세탁기를 돌리고 나면 베란다 바닥의 특정 구역이 유독 늦게 마르는 현상이 나타나고 있습니다. 처음에는 단순히 배수구 쪽으로 물이 잘 안 흘러가는구나 생각해서 바닥 수평 문제라고만 믿었습니다. 그런데 자세히 살펴보니 배수구 주변 타일 줄눈이 미세하게 갈라져 있고, 그 틈새로 물이 계속 스며드는 것 같은 느낌을 받았습니다. 임시방편으로 시중에서 파는 줄눈 보수제로 갈라진 틈을 메워봤습니다. 하지만 며칠 지나지 않아 다시 물기가 올라오고, 이제는 벽면과 바닥이 만나는 구석 지점까지 축축함이 번지는 것 같습니다. 아랫집에 피해가 가기 전에 빨리 해결하고 싶은데, 정확히 어떤 상태인지 판단이 안 서네요. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 겉면 줄눈만 다시 제대로 시공해서 물길을 잡는 것, 둘째는 배수구 주변의 방수층이 깨진 것이니 부분적으로 파내어 방수 보강 공사를 하는 것, 마지막으로는 전체 바닥 방수를 새로 하는 것입니다. 단순히 겉면 문제라면 다행이지만, 만약 내부 방수층이 손상된 거라면 덧방 같은 임시 조치는 의미가 없다고 들었습니다. 혹시 저와 비슷한 증상을 겪으신 분들이 계시는지, 아니면 이런 경우 어떤 순서로 점검을 받아보는 것이 효율적일지 경험자분들의 의견 부탁드립니다.