베란다 창틀 누수인데 기존 실리콘 제거 후 재시공이 맞을까요?

질문

지난주 갑작스럽게 비가 많이 온 뒤로 베란다 창틀 주변 벽지가 젖어 들어오는 것을 발견했습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알았는데, 시간이 지날수록 얼룩이 넓어지고 아래층 천장 쪽으로 물이 배어 나온다는 연락을 받아 급하게 점검을 요청한 상태입니다. 우선 업체에 의뢰해 공압 검사와 청음 탐지를 진행했는데 다행히 내부 배관에는 아무런 이상이 없다고 합니다. 결국 외벽 쪽 문제로 좁혀졌고, 전문가분이 보시더니 창틀 주변의 실리콘 코킹이 너무 오래되어 틈이 벌어진 것이 원인이라고 하시더군요. 육안으로는 잘 안 보였지만 정밀하게 확인하니 미세한 크랙들이 곳곳에 있었습니다. 지금 제가 고민인 부분은 시공 방식입니다. 어떤 분은 그냥 기존 실리콘 위에 새로운 실리콘을 덧방하는 식으로 빠르게 처리해도 된다고 하시고, 또 다른 분은 반드시 기존의 노후된 자재를 완전히 긁어내고 제거한 뒤에 정석대로 새로 쏴야 한다고 말씀하십니다. 단순히 덧바르는 것이 비용이나 시간 면에서 유리할 수는 있겠지만, 나중에 다시 들뜨거나 누수가 재발할까 봐 걱정이 됩니다. 혹시 비슷한 경험을 하신 분들 중에 기존 자재 제거 여부에 따라 유지 기간이나 효과 차이가 컸던 사례가 있을까요? 그리고 일상생활배상책임보험으로 처리가 가능하다는 이야기를 들었는데, 이런 외벽 코킹 작업도 보장 범위에 포함되는지 궁금합니다. 정확한 시공 방법과 보험 적용 가능성에 대해 조언 부탁드립니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 곰팡이싫어여·2026.08.10

  무조건 기존 거 제거하고 하세요. 덧방은 정말 임시방편일 뿐이라 금방 다시 뜹니다. 저도 작년에 덧방했다가 일 년 만에 또 샜어요.

  • 빗물막아줘요·2026.08.10

    역시 제거하는 게 정석이군요. 경험담 감사합니다. 비용 차이가 좀 나더라도 제대로 하는 게 낫겠네요.

• 햇살가득한집·2026.08.10

  보험 부분은 가입하신 상품의 약관을 확인해보셔야 합니다. 누수 사고로 인한 피해 복구 비용은 가능할 때가 많지만, 단순 노후화로 인한 유지보수는 제외될 수도 있거든요.

  • 빗물막아줘요·2026.08.10

    아, 단순 보수가 아니라 아래층 피해까지 발생한 상황이라 그 점을 강조해서 문의해봐야겠네요. 팁 감사합니다.

• 누수잡는손길·2026.08.10

  배관 검사까지 하셨다니 다행이네요. 보통 외벽 문제는 실리콘 수명이 다해서 생기는 경우가 많습니다. 제거 작업 시 얼마나 꼼꼼하게 긁어내느냐가 관건입니다.

• 관리비아까워·2026.08.10

  혹시 아파트라면 관리사무소에 먼저 문의해보셨나요? 외벽 공용부의 문제인지 전유부의 문제인지에 따라 책임 소재가 달라질 수 있습니다.

  • 빗물막아줘요·2026.08.10

    관리실에서도 창틀 코킹 문제는 세대 책임이라고 하더라고요. 그래서 제가 직접 알아보고 있습니다.

• 바람부는날엔·2026.08.10

  제거 후 시공하는 게 맞긴 한데, 날씨 영향도 많이 받으니 완전히 건조된 상태에서 작업하는지 꼭 확인하세요.