아랫집 천장 누수 발생, 온수 배관 문제라는데 공사 범위와 보험 처리 어떻게 하나요?

갑자기 아랫집 거실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 정말 당황스러웠습니다. 처음에는 아주 조금 젖어있다고 하셨는데, 시간이 지나니 이제는 세숫대야를 받쳐놓아야 할 정도로 양이 늘었다고 하시더라고요. 급한 마음에 업체를 불러 점검을 받았는데, 우선 수도계량기를 잠그고 공압 검사를 진행했습니다. 냉수나 난방 배관은 압력이 유지되었지만, 온수 배관에서 압력이 뚝 떨어지는 현상이 확인되었습니다. 이후 가스 탐지와 청음기로 위치를 추적하니 작은방 침대 밑부분과 보일러실 쪽에서 강한 반응이 나왔다고 합니다. 문제는 누수 지점이 한 곳이 아니라 배관 노후화로 인해 여러 군데가 헐거워진 상태라, 단순히 구멍 난 곳 하나만 때우는 게 아니라 구간 전체를 교체하는 방수공사가 필요하다는 진단을 받았습니다. 침대 밑 바닥을 꽤 넓게 굴착해야 한다고 하는데, 이렇게 범위가 넓어지면 비용 부담이 너무 커질 것 같아 걱정입니다. 현재 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 업체 권고대로 문제가 예상되는 구간 전체를 교체하여 재발을 확실히 막는 방법, 둘째는 일단 탐지된 정확한 누수 지점만 부분 수리하고 경과를 보는 방법, 셋째는 비용 절감을 위해 다른 업체 두어 곳에 더 견적을 받아보는 것입니다. 그리고 제가 일상생활배상책임보험 특약에 가입되어 있는데, 이런 경우 아랫집 피해 복구비뿐만 아니라 우리 집 배관 교체 비용까지 보장받을 수 있는지 궁금합니다. 서류 준비를 어떻게 해야 자부담을 줄일 수 있을까요? 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.