아랫집 욕실 천장 누수, 부분 보수로 될까요 아니면 전체 교체가 답일까요?

며칠 전 아랫집에서 화장실 천장에 얼룩이 생기고 물방울이 맺힌다고 연락을 받았습니다. 갑작스러운 소식에 가슴이 철렁 내려앉았는데, 확인해 보니 천장재 일부가 젖어 있고 곰팡이가 조금씩 보이기 시작한 상태였습니다. 급하게 업체를 불러 점검구를 통해 내부를 살펴봤습니다. 전문가분 말씀으로는 배관 연결 부위에서 물이 비치고 있다고 하시더군요. 그런데 여기서 의견이 갈립니다. 한 분은 문제가 되는 지점만 찾아서 부분적으로 보수하면 충분하다고 하시고, 다른 분은 집 연식이 오래되어 배관 자체가 부식되었을 가능성이 크니 이참에 전체를 교체하는 것이 근본적인 해결책이라고 하십니다. 부분 보수를 하면 비용이나 공사 규모는 작겠지만, 나중에 다른 곳에서 또 터질까 봐 걱정이 됩니다. 반면 전체 교체를 하자니 바닥과 벽을 일부 철거해야 해서 먼지도 많이 날 것 같고 폐기물 처리 문제나 비용 부담이 만만치 않을 것 같습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째, 누수 지점만 정확히 찾아 부분 보수를 하고 경과를 지켜보는 것. 둘째, 노후 배관의 부식이 심하다면 위험을 감수하고 전체 교체를 진행하는 것. 셋째, 일단 임시 조치를 하고 보험 적용 범위를 확인한 뒤 결정하는 것입니다. 혹시 저처럼 비슷한 증상으로 고민하셨던 분들 계신가요? 단순 연결 부위 문제인지 아니면 배관 노후로 인한 전면 교체 대상인지 판단할 수 있는 기준이 있을까요? 경험자분들의 조언 부탁드립니다.