베란다 곰팡이 때문에 탄성코트 고민인데 밑작업 어디까지 확인해야 할까요?

질문

구축 아파트로 이사 온 지 1년 정도 되었는데, 지난겨울부터 베란다 외벽 쪽으로 곰팡이가 심하게 올라오기 시작했습니다. 처음에는 그냥 닦아내고 시중에서 파는 곰팡이 제거제로 관리했는데, 시간이 지나니 페인트 층 자체가 부풀어 오르면서 가루처럼 떨어지더라고요. 이번에 마음먹고 탄성코트 시공을 하려고 알아보는 중입니다. 그런데 업체마다 말이 다 달라서 혼란스럽습니다. 어떤 곳은 그냥 위에 바로 덮으면 된다고 하고, 어떤 곳은 기존 페인트를 전부 긁어내는 게 핵심이라고 합니다. 제가 찾아본 바로는 단순히 칠만 하는 게 아니라 부풀어 오른 곳을 스크래퍼로 긁어내고, 갈라진 틈을 퍼티로 메우는 기초 공정이 중요하다고 하더군요. 하지만 비용 차이가 꽤 나다 보니 정말 이 과정이 필수적인지 의문이 듭니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 저렴한 가격에 빠르게 도포만 하는 방식, 둘째는 곰팡이 제거와 평탄화 작업을 포함한 정석 시공, 셋째는 아예 단열재를 보강하고 그 위에 시공하는 방식입니다. 단순히 예쁘게 칠하는 게 목적이 아니라 다시는 곰팡이가 안 올라오게 하고 싶은데, 구축 베란다의 경우 밑작업을 대충 하면 금방 다시 들뜬다고 하더라고요. 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 중에 기초 공정을 어디까지 요청해야 나중에 후회가 없을지 조언 부탁드립니다.

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댓글 7

• 햇볕이좋아·2026.08.11

  저도 작년에 싼 곳에서 했다가 1년 만에 다시 부풀어 올랐습니다. 무조건 밑작업 꼼꼼히 하는 곳으로 가세요.

  • 결로가싫어요·2026.08.11

    역시 그렇군요. 혹시 밑작업 하실 때 구체적으로 어떤 부분을 확인하셨나요?

• 환기가최고·2026.08.11

  아무리 좋은 걸 칠해도 환기 안 하면 똑같습니다. 시공 후에 창문 살짝 열어두는 습관이 더 중요해요.

• 집수리전문가·2026.08.11

  구축은 페인트 박리 현상이 심해서 게링 작업 없이 그냥 칠하면 금방 떨어집니다. 퍼티 작업까지 포함된 견적을 추천드려요.

  • 결로가싫어요·2026.08.11

    전문적인 의견 감사합니다. 비용이 좀 더 들더라도 정석대로 가는 게 맞겠네요.

• 곰팡이전쟁·2026.08.11

  단열재 보강까지 생각하신다면 비용 부담이 꽤 클 텐데, 결로가 정말 심한 편인지 먼저 진단받아보세요.

• 꼼꼼한집주인·2026.08.11

  시공 당일에 작업자가 얼마나 시간을 들여서 긁어내는지 직접 확인하시는 게 좋습니다. 칠하는 시간보다 밑작업 시간이 더 길어야 정상입니다.