베란다 벽지 곰팡이가 결로 때문인지 아니면 외벽 누수인지 구분하는 방법 있을까요?

입주한 지 얼마 안 된 집인데 베란다 쪽 벽면에 자꾸 문제가 생겨서 고민입니다. 처음에는 그냥 겨울철이라 습해서 생기는 단순 결로라고 생각했어요. 그래서 시중에서 파는 곰팡이 제거제로 닦아내고, 기능성 항균 페인트까지 새로 칠해서 나름대로 예방 조치를 했습니다. 그런데 얼마 전 비가 많이 온 뒤에 보니, 페인트를 칠한 부위부터 다시 얼룩이 지기 시작하더라고요. 처음에는 작은 점처럼 생기더니 지금은 벽지 안쪽까지 젖어 들어가는 느낌이고 곰팡이가 번지는 속도가 생각보다 빠릅니다. 환기를 매일 시키고 있는데도 특정 구역만 계속 축축한 상태가 유지되네요. 제가 보기엔 창틀 실리콘이 삭아서 빗물이 스며드는 것 같기도 하고, 아니면 내부 배관 어딘가에서 미세하게 새는 건지 판단이 안 섭니다. 만약 단순 결로라면 단열 보강이나 도료 시공으로 해결되겠지만, 누수라면 아예 정밀 탐지를 해서 물길을 잡아야 한다고 들었습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 창틀 실리콘 재시공만 먼저 해보는 것, 둘째는 전문 업체를 불러 공압 테스트나 청음 검사 같은 정밀 진단을 받는 것, 셋째는 일단 지켜보며 습기 제거제로 버티는 것입니다. 비슷한 경험 하신 분들 계실까요? 단순히 겉면을 보수하는 것과 근본적인 누수 탐지를 하는 것 중 어떤 순서로 접근하는 게 효율적일지 조언 부탁드립니다.