욕실과 베란다 타일 줄눈 오염 및 탈락 시 단순 보수와 전체 재시공의 판단 기준

질문

입주한 지 7년 정도 된 아파트에 살고 있습니다. 최근 들어 욕실 바닥과 세탁실, 베란다 타일 사이의 백시멘트 줄눈이 눈에 띄게 변색되고 일부 구간은 가루처럼 부서져 나오기 시작했습니다. 처음에는 단순히 때가 탄 줄 알고 전용 세제로 닦아봤지만, 이미 깊숙이 침투한 오염은 지워지지 않았습니다. 특히 물을 많이 쓰는 욕실 배수구 주변과 베란다 구석진 곳의 줄눈이 움푹 패어 있어서 그 사이로 물이 고이는 느낌이 듭니다. 이 상태로 계속 두면 혹시 아래층으로 물이 스며들거나 방수층에 문제가 생길까 봐 걱정이 됩니다. 현재 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 오염이 심한 부분만 긁어내고 부분적으로 메우는 방식, 둘째는 기존 백시멘트를 전부 제거하고 기능성 줄눈재로 전체 시공을 하는 방식, 셋째는 아예 타일까지 다 들어내는 전면 재시공입니다. 부분 보수를 하자니 나중에 색상 차이가 나거나 금방 다시 떨어질 것 같고, 전체 줄눈 시공을 하자니 기존 백시멘트를 얼마나 깊게 제거하느냐에 따라 내구성이 결정된다는데 일반인이 이를 어떻게 확인해야 할지 모르겠습니다. 타일 자체는 깨진 곳 없이 멀쩡한 상태인데, 단순히 줄눈 노후화만으로 전체 시공을 결정하는 것이 맞는지 아니면 다른 징후가 더 있어야 하는지 궁금합니다.

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댓글 7

• 곰팡이전쟁중·2026.08.11

  저도 비슷한 고민 하다가 전체 줄눈 시공 했는데 만족해요. 부분 보수는 정말 임시방편이라 금방 다시 뜹니다.

  • 물때가싫어요·2026.08.11

    전체 시공 하셨을 때 기존 백시멘트 제거 작업을 제대로 하는지 어떻게 확인하셨나요?

• 집수리전문가아님·2026.08.11

  배수구 주변이 패였다면 방수층 문제일 수도 있어요. 줄눈만 덮기 전에 누수 징후가 없는지 먼저 체크해보세요.

• 햇살가득한집·2026.08.11

  타일이 멀쩡하다면 전면 재시공은 너무 과한 것 같네요. 줄눈재 종류에 따라 수명이 다르니 성분을 잘 따져보세요.

  • 물때가싫어요·2026.08.11

    맞아요, 타일까지 뜯기에는 비용이나 소음 부담이 너무 커서 줄눈 시공 쪽으로 기울고 있습니다.

• 바람부는베란다·2026.08.11

  베란다는 외부 온도 차 때문에 줄눈이 더 잘 깨집니다. 단순 오염인지 아니면 타일 들뜸 현상이 동반되었는지 확인해보세요.

• 꼼꼼한관리자·2026.08.11

  백시멘트 제거 깊이가 정말 중요합니다. 너무 얕게 파내고 위에 덮으면 금방 떨어지더라고요. 작업자가 V자로 제대로 파내는지 꼭 확인하세요.