아랫집 천장 젖음 현상, 단순 줄눈 보수로 충분할지 아니면 전체 방수 공사를 해야 할까요

구축 아파트에 거주 중인데 얼마 전 아랫집 화장실 천장에서 물이 조금씩 비친다는 연락을 받았습니다. 처음에는 대수롭지 않게 생각했는데, 시간이 지날수록 얼룩 범위가 넓어지고 곰팡이 냄새까지 올라온다고 하시네요. 급한 마음에 일단 제가 할 수 있는 조치를 해봤습니다. 타일 사이사이에 구멍이 난 곳들이 보여서 홈멘트와 실리콘으로 꼼꼼하게 메우는 작업을 직접 진행했습니다. 그렇게 일주일 정도 지났는데, 아랫집에서는 여전히 물기가 완전히 가시지 않았다고 합니다. 전문가분께 문의를 드리니 의견이 갈려서 더 혼란스럽습니다. 한 분은 단순한 줄눈이나 실리콘 노후화 문제일 가능성이 높으니 며칠 더 지켜보자고 하시고, 다른 분은 연식이 오래된 집이라 바닥 방수층 자체가 깨졌을 확률이 높으니 타일을 다 걷어내고 전면 방수를 해야 한다고 하시네요. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 줄눈 보강 후 충분한 건조 시간을 두고 지켜보는 것, 둘째는 배관 압력 검사를 통해 누수 지점을 정확히 찾는 탐지 과정을 먼저 거치는 것, 셋째는 그냥 마음 먹고 바닥 전체를 철거해 방수층을 다시 잡는 것입니다. 단순히 겉면만 막아서 해결될 문제인지, 아니면 내부 방수층 손상이라 대공사를 해야 하는 상황인지 판단할 수 있는 기준이 있을까요. 비슷한 경험을 하신 분들의 조언을 구합니다.