아랫집 천장 변색 위치와 실제 누수 지점이 다를 수 있나요?

며칠 전 아랫집 거실 구석 천장의 마감이 들뜨고 색이 변했다는 연락을 받았습니다. 처음에는 단순히 결로인 줄 알았는데, 시간이 갈수록 변색 범위가 넓어지는 것을 보니 누수가 확실해 보이더군요. 당황스러운 마음에 바로 업체를 불러 확인해보니, 정작 물이 새는 지점은 아랫집 천장에 흔적이 나타난 곳과 조금 떨어진 저희 집 거실 구석 쪽이라고 합니다. 장비로 점검하니 온수 배관에서 문제가 있다는 진단을 받았는데, 제가 이해가 안 가는 부분이 있습니다. 상식적으로 위층의 특정 지점에서 물이 새면 바로 그 아래쪽 천장이 젖어야 하는 것 아닌가요? 그런데 업체에서는 물이 구조물 내부를 타고 이동하기 때문에 눈에 보이는 위치만 믿고 바닥을 뜯었다가는 엉뚱한 곳을 파헤칠 수 있다고 하더라고요. 지금 제가 고민인 것은 두 가지 선택지입니다. 첫째는 업체 말대로 정밀 탐지를 통해 정확한 지점을 찾은 뒤 최소 범위만 굴착해서 보수하는 것이고, 둘째는 혹시 모를 추가 누수를 대비해 의심되는 구역을 조금 더 넓게 뜯어내어 전체적으로 점검하는 것입니다. 최소 범위로 작업했다가 나중에 또 다른 곳에서 새면 이중 지출이 될 것 같고, 그렇다고 너무 넓게 뜯자니 거실 바닥 마감재 손상이 걱정됩니다. 이런 경우 보통 어떤 선택을 하는 것이 합리적일까요? 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다.