아랫집 욕실 조명 쪽 물비침 현상, 육가 틈새 메우기만으로 충분할까요

어제 갑자기 아랫집에서 연락이 왔습니다. 화장실 천장 조명 주변으로 물이 조금씩 비친다고 하더라고요. 처음에는 단순한 결로인가 싶었는데, 확인해 보니 조명 틈새로 물방울이 맺혀 떨어지는 상황이라 가슴이 철렁했습니다. 급하게 업체를 불러 점검을 받았는데, 배관 자체의 문제보다는 바닥 방수 쪽으로 의심된다고 합니다. 특히 샤워실 배수구인 육가 주변 타일과 플라스틱 테두리 사이에 약 5mm 정도 벌어진 틈이 발견되었습니다. 전문가분 말씀으로는 샤워할 때마다 이 틈으로 물이 스며들어 아래층까지 내려갔을 가능성이 높다고 하시네요. 지금 제가 고민인 점은 보수 범위입니다. 어떤 분은 그냥 실리콘이나 방수제로 그 틈새만 꼼꼼하게 메우면 된다고 하시고, 또 다른 분은 그렇게 하면 금방 다시 샌다며 육가 주변 타일을 일부 걷어내고 바닥 깊숙이 방수 처리를 다시 해야 한다고 주장하십니다. 단순히 겉면만 메우는 부분 보수를 할지, 아니면 비용과 시간이 더 들더라도 부분 철거 후 방수층을 새로 형성하는 정석대로 갈지 판단이 서질 않습니다. 혹시 저와 비슷하게 육가 주변 틈새로 누수가 발생하셨던 분들이 계신가요? 임시방편으로 메웠다가 재발해서 결국 큰 공사를 하신 사례가 있는지, 아니면 간단한 보수만으로도 해결되신 분이 계시는지 궁금합니다. 참고로 제가 가입한 보험 중에 일상생활배상책임보험이 있어서 청구는 가능할 것 같은데, 시공 범위에 따라 보험 인정 기준이 달라질 수도 있다고 해서 더 신중해지네요.