아랫집 천장 얼룩 발견 시 단순 도배 복구와 정밀 탐지 사이의 판단 기준

갑자기 아랫집 거실 천장에 누런 물자국이 생겼다는 연락을 받았습니다. 처음에는 아주 작게 시작했는데, 며칠 사이에 얼룩 범위가 조금씩 넓어지고 있어요. 다행히 물이 뚝뚝 떨어지는 수준은 아니지만, 습기가 차서 그런지 주변에 곰팡이가 살짝 올라오기 시작했다고 합니다. 당장 아랫집 분이 불편해하시니 빨리 해결해주고 싶은 마음뿐입니다. 우선 급한 대로 얼룩진 부분만 말리고 도배를 새로 해드리는 게 맞는지, 아니면 비용과 시간이 들더라도 정밀 탐지부터 제대로 진행해야 하는지 판단이 서질 않습니다. 만약 원인을 잡지 않고 겉면만 가렸다가 나중에 다시 새어 나오면 공사를 두 번 해야 한다는 이야기를 들어서 더 고민이 됩니다. 제가 알아본 바로는 배관에 공기를 넣어 압력을 체크하는 검사가 기본이라고 하는데, 이게 모든 누수를 다 잡아낼 수 있는 건지 궁금합니다. 특히 저희 집 욕실 타일이나 틈새 방수 문제라면 이런 검사로 확인이 안 될 수도 있다고 하더라고요. 가스 탐지나 청음식 탐지 같은 방법들도 있다는데 일반인 입장에서는 어떤 순서로 진단을 요청해야 과잉 공사를 막을 수 있을까요. 현재 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 일단 육안으로 확인 가능한 곳만 보수하고 도배를 해드리는 것, 둘째는 전문 업체를 불러 배관 압력 검사부터 정밀하게 진행하는 것, 셋째는 방수층 문제일 가능성을 염두에 두고 욕실 쪽 집중 점검을 받는 것입니다. 혹시 비슷한 경험 하신 분들 중에 어떤 순서로 진행하셨을 때 가장 확실하게 잡으셨는지 조언 부탁드립니다.