이사 전 청소 단계에서 발견한 주방 배수구 악취와 욕실 물때, 단순 오염일까 누수 징후일까

이번에 이사를 앞두고 입주 청소 업체를 불러 집 전체를 한 번 훑었습니다. 그런데 청소 과정에서 몇 가지 찜찜한 부분들이 발견되어 고민입니다. 우선 주방 쪽인데, 하부장 서랍과 선반을 모두 탈거해서 내부를 확인해 보니 바닥면에 정체 모를 물때와 끈적한 오염이 넓게 퍼져 있었습니다. 업체분 말씀으로는 단순한 생활 오염 같다고 하시는데, 배수구 거름망과 트랩까지 다 분리해서 세척했는데도 하부장 깊숙한 곳에서 계속 눅눅한 냄새가 올라옵니다. 단순히 전 세입자가 관리를 안 해서 생긴 찌든 때인지, 아니면 미세하게 어디선가 물이 새어 나와 고여 있었던 것인지 판단이 서질 않습니다. 욕실 상황도 비슷합니다. 세면대와 변기 주변의 석회 오염을 제거하고 배수구 커버를 들어내어 청소했는데, 타일 줄눈 사이사이에 검은 곰팡이가 깊게 박혀 있고 특정 구역만 유독 습기가 가시질 않습니다. 겉으로 보기에는 물때가 심한 수준이지만, 혹시 방수층에 문제가 생겨서 내부적으로 습기가 계속 올라오는 상태는 아닐지 걱정됩니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순 오염으로 보고 전문 살균 소독과 곰팡이 제거제로 마무리하고 입주하는 것, 둘째는 주방 하부장 배관 연결 부위에 누수 탐지를 요청해 정확한 원인을 파악하는 것, 셋째는 욕실 줄눈을 전부 긁어내고 재시공하면서 방수 상태를 확인하는 것입니다. 단순히 청소만으로 해결될 문제인지, 아니면 본격적인 점검을 받아야 하는 신호인지 경험하신 분들의 조언을 구합니다.