욕실 옆방 천장까지 젖으면 방수공사 범위도 넓어지나요?

질문

공사 범위는 아래층 피해 면적에 더해 실제 누수 형태와 위층 바닥 상태를 보고 정합니다. 욕실 점검구에서 연결부가 직접 새는지, 콘크리트가 젖어 떨어지는지를 먼저 확인하고 물 사용 뒤 반응을 살핍니다. 피해가 옆방까지 보인다는 정보는 원인 후보를 찾는 데 필요하지만, 그것만으로 욕실 바닥 전체 철거를 정하지는 않습니다. 방수 쪽으로 판단되면 위층 타일이 넓게 들떠 있는지, 움직임이나 반복되는 줄눈 균열이 있는지 확인합니다. 이런 바닥 문제가 크면 철거방수를 검토합니다. 타일과 줄눈이 비교적 양호하다면 변기·배수구·코너 등 물이 들어가는 필요한 부위를 먼저 살펴 비파괴 보수 가능성을 설명합니다. 덧방 이력이 있다면 현재 바닥 상태와 함께 알려 주세요. 아래 상담 접수란에 욕실과 옆방의 피해 위치, 실제 낙수와 타일 들뜸 범위를 남겨 주시면 하종건이 배관 확인과 방수 보수의 필요한 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 하종건·2026.09.08

  먼저 아래층 점검구에서 연결부 직접 누수와 콘크리트 젖음을 봅니다. 실제 물이 나오는 형태에 맞춰 위층의 접속부와 방수 유입부를 살핍니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.08

    점검구에서 확인한 내용에 욕실 물 사용 뒤 반응을 더합니다. 이 근거로 배관 보수와 방수 점검 중 필요한 방향을 설명하겠습니다.

• 하종건·2026.09.08

  보험은 원인 확인·보수와 새 타일 마감 비용을 나눠 봅니다. 가입 담보와 사고 조건에 따른 인정 범위를 확인해 실제 부담을 안내합니다.

• 하종건·2026.09.08

  방수공사 판단에는 넓은 타일 들뜸과 움직임, 반복되는 줄눈 균열을 확인합니다. 바닥이 양호하면 특정 유입부의 부분 보수를 먼저 검토할 수 있습니다.

• 하종건·2026.09.08

  보수 결과는 실제 욕실 사용 뒤 아래층 낙수가 멈추는지 확인합니다. 하종건 부분방수는 약 2주간 충분히 사용하고 아래층 상태를 확인하는 방식입니다.

  • 하종건·2026.09.08

    어디를 보수했는지와 아래층에서 관찰할 위치를 함께 설명합니다. 실제 사용 전후 같은 지점을 비교하면 결과를 확인하기 쉽습니다.

• 하종건·2026.09.08

  덧방 이력과 함께 현재 타일·줄눈 상태를 알려 주세요. 바닥 전체의 들뜸 범위와 실제 누수 형태를 확인해 보수할 부분을 정합니다.

• 하종건·2026.09.08

  기존 점검에서 확인한 배관과 현재 물이 보이는 위치를 함께 알려 주세요. 확인된 범위에 위층 물 사용 반응을 더해 다음 점검을 안내하겠습니다.