베란다 창틀 곰팡이가 단순 결로인지 아니면 외부 누수 때문인지 판단하는 방법
햇살이그리워·2026.08.12·조회 104·이용 고객 사례
질문
안녕하세요. 입주한 지 몇 년 된 아파트에 살고 있는데, 최근 베란다 창틀 주변 상태가 너무 안 좋아져서 고민입니다. 처음에는 그냥 환기가 부족해서 생기는 단순 곰팡이라고 생각했어요. 그래서 시중에서 파는 곰팡이 제거제도 써보고, 락스를 적신 휴지를 끼워두기도 했습니다. 닦아낼 때는 깨끗해지는데 일주일 정도 지나면 다시 검게 올라오더라고요. 특히 비가 많이 온 날이나 기온 차가 심한 날에는 창틀 하단부 실리콘 주변이 축축해지는 느낌을 받았습니다. 지금 가장 헷갈리는 점은 이게 단순히 내부 결로 때문에 생긴 문제인지, 아니면 외부 창호 실리콘이 삭아서 빗물이 스며드는 누수 문제인지 모르겠다는 겁니다. 만약 결로라면 제습기나 환기로 해결할 수 있겠지만, 외벽이나 실리콘 문제라면 전문 업체를 불러서 코킹 작업을 다시 해야 할 것 같거든요. 현재 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 일단 곰팡이 방지 페인트로 덧방을 해서 경과를 보는 것, 둘째는 외부 창호 실리콘 상태를 점검하고 전면 재시공하는 것, 셋째는 벽지까지 번진 상태라 내부 단열 보강 공사를 함께 진행하는 것입니다. 비슷한 경험 하신 분들 계실까요. 단순 청소만으로 해결될 수준인지, 아니면 근본적인 원인 진단을 위해 전문가를 불러야 하는 상황인지 조언 부탁드립니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.12
관리사무소·점검자와 창호 외부 접합부의 들뜸·틈, 인접 벽과 고정부 상태를 확인하세요. 동시에 실내 온습도와 젖는 모서리·창틀 표면 조건을 살피면 결로 가능성을 판단하는 데 도움이 됩니다. 우천과 기온 차가 함께 언급됐으므로 어느 하나로 먼저 단정하지 않습니다. 외부 고소 부위는 직접 작업하지 마세요. 유입 경로가 확인되면 그 부위에 필요한 코킹·인접 보수를 정합니다. 결로 조건이 확인되면 습도 관리와 실제 단열·접합 문제를 검토하며, 환기만으로 항상 해결되거나 벽지에 번졌다고 전체 단열 공사가 항상 필요한 것은 아닙니다. 청소 후 남은 얼룩과 실제 재오염, 젖은 벽지·바탕 손상을 구분해 필요한 제거·건조·교체를 진행하세요. 방지 도료는 계속 들어오는 물이나 남은 오염을 덮는 해결책이 아닙니다. 원래 재발하던 조건에서 상태를 확인하고 마감 공사를 결정하는 것이 좋습니다.
답변 하나 더 보기 2026.09.10
관리사무소·점검자와 창호 외부 접합부의 들뜸·틈, 인접 벽과 고정부 상태를 확인하세요. 동시에 실내 온습도와 젖는 모서리·창틀 표면 조건을 살피면 결로 가능성을 판단하는 데 도움이 됩니다. 우천과 기온 차가 함께 언급됐으므로 어느 하나로 먼저 단정하지 않습니다. 외부 고소 부위는 직접 작업하지 마세요. 유입 경로가 확인되면 그 부위에 필요한 코킹·인접 보수를 정합니다. 결로 조건이 확인되면 습도 관리와 실제 단열·접합 문제를 검토하며, 환기만으로 항상 해결되거나 벽지에 번졌다고 전체 단열 공사가 항상 필요한 것은 아닙니다. 기존 점검 결과와 현재 피해 사진을 남겨 주세요. 필요한 보수 범위와 비용부터 안내하겠습니다. 저희가 바로 체크해서 답을 찾아드리겠습니다. 전화 1544-3644 또는 /inquiry 에 연락처와 사진을 남겨 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
베란다 창틀 곰팡이가 단순 결로인지 아니면 외부 누수 때문인지 판단하는 방법
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
장판을 열어 두면 표면은 쉽게 마릅니다. 기준은 충분히 말린 뒤 장판을 다시 덮었을 때 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않는 것입니다. 들어 놓았을 때 마른 것만으로는 완전 건조로 보지 않습니다.
배관은 보이는 위치가 아니라 어느 세대가 쓰는 배관인지로 가릅니다. 우리 집에서 내려간 하수·오수 배관이 아래층 천장을 지나는 구조가 일반적입니다.
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댓글 5
습기와의전쟁2026.08.12
저도 비슷한 증상이었는데 락스로는 한계가 있더라고요. 결국 외부 코킹 문제였고, 비 올 때 창틀 아래로 물이 배어 나오면 거의 누수라고 보시면 됩니다.
햇살이그리워2026.08.12
비 오는 날 유독 심해지는 것 같아서 걱정입니다. 혹시 코킹 작업 후에 완전히 해결되셨나요?
바람부는날에2026.08.12
단열재 문제일 수도 있어요. 창틀 주변 벽면을 만졌을 때 유독 차갑거나 눅눅하다면 내부 결로 가능성이 높습니다.
습기와의전쟁2026.08.12
맞아요. 단열이랑 누수를 같이 잡아야 하는 경우도 많으니 잘 확인해보세요.
관리비아까워2026.08.12
일단 덧방은 비추합니다. 원인을 못 잡고 페인트만 바르면 나중에 안쪽에서 곰팡이가 더 심하게 터져 나와요.