배관 압력 검사 정상인데 천장 백화 현상이 있다면 바닥 전체 철거가 답일까요

갑자기 아래층에서 안방 화장실 천장에 물이 맺히고 벽면까지 젖어든다는 연락을 받았습니다. 너무 당황스러워서 급하게 누수 탐지 업체를 불러 정밀 검사를 진행했는데요. 우선 집 안의 모든 밸브를 잠그고 수도계량기를 확인했는데 별침이 움직이지 않았고, 공압 검사 결과에서도 배관 자체의 압력 손실은 없다고 합니다. 즉 파이프가 터진 문제는 아니라는 진단을 받았습니다. 그런데 아래층 점검구를 열어보니 천장 콘크리트 부분에 하얀 가루 같은 것이 맺혀 있는 백화 현상이 뚜렷하게 보였습니다. 업체에서는 전형적인 방수층 손상 신호라고 하며, 특히 유가 주변이나 변기 부속 불량으로 물이 스며들었을 가능성이 높다고 하네요. 지금 제가 고민인 지점은 공사 범위입니다. 어떤 곳은 타일을 다 뜯어내고 1, 2차 방수를 새로 하는 전체 공사를 권하고, 다른 곳은 문제가 되는 유가 주변만 부분적으로 보수해도 된다고 합니다. 하지만 한 번 뜯을 때 제대로 안 하면 금방 재발한다는 말에 갈등이 생기네요. 또한 제가 가입한 일상생활배상책임보험으로 처리가 가능하다고 들었는데, 서류 준비 과정에서 소견서나 증빙 사진이 매우 중요하다고 합니다. 혹시 저처럼 배관 문제는 없는데 방수층 파손으로 공사하신 분들 계신가요? 부분 보수로 해결하신 분이 있는지, 아니면 결국 전체 철거를 하셨는지 경험담을 듣고 싶습니다.