아래층 천장 곰팡이가 번지는데 미세누수일 때 탐지 방법과 범위가 궁금합니다

갑자기 아래층 안방 천장에 물자국이 생겼다는 연락을 받았습니다. 처음에는 아주 작게 시작했는데, 며칠 지나니 창문 근처 벽면까지 곰팡이가 번지고 자재가 변색되었다고 하시네요. 당장 물이 뚝뚝 떨어지는 상황은 아니지만, 범위가 점점 넓어지고 있어서 마음이 급합니다. 우선 제가 할 수 있는 대로 수도 계량기를 확인해봤는데, 아주 미세하게 별침이 움직이는 것 같기도 하고 아닌 것 같기도 해서 확신이 안 섭니다. 일단 업체를 불러서 공압 테스트를 진행했고, 난방이나 온수 쪽은 문제가 없는데 냉수 배관에서 압력이 서서히 떨어진다는 진단을 받았습니다. 문제는 여기서부터입니다. 업체에서 청음 탐지를 시도했는데 누수량이 너무 적어서 소리가 명확하게 잡히지 않는다고 합니다. 이 상황에서 제가 선택할 수 있는 방향이 헷갈리는데, 조언을 구하고 싶습니다. 첫 번째는 가스 탐지 같은 정밀 장비를 추가로 투입해서 정확한 지점을 찾는 방법이고, 두 번째는 의심되는 구간의 바닥을 일단 조금씩 깨보면서 확인하는 방법이라고 합니다. 후자는 자칫하면 집안 여기저기를 다 파헤칠까 봐 걱정이 큽니다. 또한, 이번에 수리를 하게 되면 아래층 도배 복구까지 제가 책임져야 하는데, 이런 미세누수의 경우 배관만 교체하면 바로 도배를 해도 되는지, 아니면 내부가 완전히 마를 때까지 충분한 시간을 두고 기다려야 하는지도 궁금합니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.