세탁실 유가 주변 방수 제안, 배수 연결 문제도 함께 고치는 범위인가요
하종건 상담팀·2026.08.13·조회 57·상담 질문·공식 설명
질문
유가 주변이 실제 유입부라면 필요한 부분 보수를 검토할 수 있지만, 직접 배수 연결부가 새는 경우에는 그 연결부 수리가 필요합니다. 담당자가 세탁 배수와 아래층의 실제 물 위치를 대조해 직접 관에서 나오는 물과 콘크리트 젖음을 나누도록 하세요. 방수액 도포가 어떤 문제를 해결할 범위인지 설명받아야 합니다. 내시경에서 드레인 처리와 작은 균열을 지적받았다면 실제 촬영한 위치·보이는 내용을 함께 확인하세요. 내시경은 큰 파손·이물질·관로 확인에 쓰이며 작은 균열은 오염과 구분이 어려울 수 있습니다. 영상 설명만으로 바닥 전체 상태를 정하지 말고 필요한 연결부 정리·주변 방수·개방·마감을 견적에서 나누세요. 아래 상담 접수란에 내시경 촬영 위치와 제안서, 세탁 배수 뒤 우리 집 벽·아래층 물 변화 사진을 남겨 주세요. 부분 보수가 다뤄야 할 원인과 추가 작업, 보험에 확인할 항목을 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.13
작은 균열은 내시경 영상에서 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 실제 촬영 위치와 세탁 배수 때 물이 나오는 곳을 대조해 연결부 수리와 주변 방수 중 필요한 작업을 정하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
세탁실 유가 주변 방수 제안, 배수 연결 문제도 함께 고치는 범위인가요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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출발점은 아래층에서 실제 피해가 나타난 위치입니다. 그 지점에서 위쪽으로 거슬러 올라가 가장 가까운 윗집의 세탁실 배수·육가, 우수관 주변, 창틀 실리콘을 하나씩 구분합니다. 윗집에서 무작정 여러 곳을 뜯지 않습니다.
배관은 보이는 위치가 아니라 어느 세대가 쓰는 배관인지로 가릅니다. 우리 집에서 내려간 하수·오수 배관이 아래층 천장을 지나는 구조가 일반적입니다.
보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
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댓글 7
하종건2026.08.13
작은 균열은 내시경 영상에서 오염과 구분하기 어려울 수 있습니다. 실제 촬영 위치와 세탁 배수 때 물이 나오는 곳을 대조해 연결부 수리와 주변 방수 중 필요한 작업을 정하세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.13
도포의 세밀함과 함께 그 작업이 실제 유입부를 다루는지 확인해야 합니다. 직접 연결부 누수인지 주변 틈 유입인지에 맞춰 필요한 작업 범위를 설명받으세요.
하종건2026.08.13
연식만으로 다른 곳의 균열을 전제하지는 않습니다. 현재 확인된 유입부와 필요한 개방·마감 범위를 기준으로 부분 보수와 추가 공사의 차이를 비교하세요.
하종건2026.08.13
노후라는 표현만으로 원인 보수 비용 전체를 제외하지는 않습니다. 항목을 나눠 정리하면 등록된 우리 편 손해사정인이 보험 담당과 직접 협의합니다.
하종건2026.08.13
이번 아래층 물기 위치와 확인된 원인, 필요한 보수 항목을 함께 전달하세요. 피해가 있다는 사실만으로 전체 공사비의 적용이 정해지는 것은 아니므로 항목별로 확인해야 합니다.
하종건2026.08.13
다른 집에서 오래 유지됐다는 경험으로 이번 부분 공사의 결과를 약속할 수는 없습니다. 확인된 유입부를 보수할 범위와 추가 개방·마감이 필요한 이유를 나눠 설명받으세요.
하종건2026.08.13
작업 뒤 담당자가 안내한 물 사용 조건에서 세탁 배수와 아래층 새 물 상태를 함께 확인하세요. 임의로 마감 일정을 당기기보다 원인 보수 결과와 실제 젖음 변화를 기준으로 다음 작업을 정하는 것이 좋습니다.