아랫집 욕실 천장에서 물이 샌다는데 배관 검사 정상일 때 판단 기준이 궁금합니다

갑자기 아랫집에서 화장실 천장으로 물이 떨어진다고 연락을 받았습니다. 처음에는 대수롭지 않게 생각했는데, 시간이 갈수록 거실 벽지 쪽까지 습기가 번지는 것 같아 마음이 급해졌습니다. 당황스러운 마음에 일단 누수 탐지 업체를 불러서 공압 검사를 진행했습니다. 그런데 수도 배관 압력은 전혀 변화가 없고 정상이라는 진단을 받았습니다. 배관 자체에는 문제가 없다는 뜻인데, 그럼 대체 어디서 물이 새는 건지 모르겠습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫 번째는 타일 겉면에 방수액을 바르는 침투 방수나 덧방 공사로 간단히 해결하는 방법, 두 번째는 아예 바닥 타일을 다 뜯어내고 방수층부터 다시 잡는 전면 재시공, 세 번째는 배수구 유가 주변만 부분적으로 굴착해서 보수하는 방법입니다. 단순히 겉에만 처리했다가 나중에 또 새서 이중 지출이 생길까 봐 걱정이고, 그렇다고 무턱대고 다 뜯어내자니 비용과 시간이 너무 부담스럽습니다. 배관 검사가 정상인데도 누수가 계속될 때, 보통 방수층 결함인지 아니면 다른 원인이 있는지 어떻게 확신하고 공사 범위를 결정하시나요? 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.