세탁실 배수구 주변 방수층 손상 시 부분 보수와 전체 공사 중 선택 기준

최근 아래층에서 세탁실 천장 쪽에 갈색 얼룩이 생기고 물이 비친다는 연락을 받았습니다. 처음에는 단순한 결로라고 생각해서 대수롭지 않게 넘겼는데, 시간이 지날수록 얼룩 범위가 넓어지는 것을 보고 급히 점검을 요청했습니다. 전문가를 불러 확인해 보니 세탁기를 돌릴 때 쏟아져 나오는 많은 양의 물이 배수구 유가 주변의 깨진 방수층 사이로 스며드는 것이 원인이었습니다. 육안으로는 타일 사이에 작은 틈만 보였지만, 실제로는 그 아래 시멘트 층이 노후되어 제 기능을 못 하고 있더군요. 현재 제가 고민하는 지점은 공사 범위와 방식입니다. 업체에서는 유가 주변을 파내고 백시멘트로 다시 방수층을 형성하는 부분 보수를 권하는데, 이것만으로 충분할지 확신이 서질 않습니다. 만약 다른 곳에도 미세한 균열이 있다면 나중에 또 문제가 생겨서 이중 지출이 발생할까 봐 걱정됩니다. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 문제가 된 배수구 주변만 뜯어내고 방수 처리를 하는 부분 보수, 둘째는 세탁실 바닥 전체 타일을 들어내고 방수를 다시 하는 전면 재시공, 셋째는 일단 겉면에 침투성 방수제를 도포해 보는 임시 조치입니다. 부분 보수만으로도 충분히 해결된 사례가 있는지, 아니면 이왕 공사하는 김에 전체를 다 하는 것이 장기적으로 유리할까요? 특히 세탁실처럼 물 사용량이 많은 곳에서 부분 보수의 재발률이 어느 정도 되는지 궁금합니다. 그리고 혹시 일상생활배상책임보험으로 이런 방수층 보수 비용까지 청구가 가능한지도 경험하신 분들의 조언을 구합니다.