배관 공압 검사 정상 판정 후 바닥 철거 방수와 부분 보수 중 선택 기준

아랫집 화장실 천장이 젖어있다는 연락을 받고 정말 가슴이 내려앉았습니다. 급하게 업체를 불러서 공압 검사를 진행했는데, 다행히 배관에는 아무런 문제가 없다고 하더라고요. 배관이 터진 게 아니라는 말에 일단 안심했지만, 정작 물은 계속 새고 있는 상황이라 더 답답합니다. 업체 설명으로는 배관 문제가 아니면 바닥 방수층이나 변기 주변의 방수 불량일 가능성이 높다고 합니다. 겉으로 보기에는 타일 줄눈 상태도 나쁘지 않고 멀쩡해 보이는데, 내부 방수층이 깨지면 물이 스며들 수 있다는 말이더라고요. 지금 제가 고민인 건 공사 범위입니다. 어떤 곳은 변기 주변이나 특정 의심 부위만 뜯어서 부분적으로 보수하자고 하고, 다른 곳은 어차피 방수층이 한 번 깨졌으면 전체적으로 문제가 있을 가능성이 크니 바닥을 다 철거하고 새로 방수를 잡아야 한다고 합니다. 부분 보수를 했다가 나중에 또 새면 이중 지출이 될 것 같아 불안하고, 그렇다고 멀쩡해 보이는 바닥을 전부 뜯어내자니 비용과 시간이 너무 부담스럽습니다. 특히 전체 공사를 하면 양생 기간까지 포함해서 며칠 동안 화장실을 못 쓴다는데 이게 현실적으로 가능할지 모르겠네요. 혹시 저처럼 배관 검사는 정상인데 방수층 문제로 고생하신 분들 계신가요? 부분 보수로 해결하신 분이 있는지, 아니면 결국 전체 철거 방수를 하셨는지 궁금합니다. 판단 기준을 어디에 둬야 할까요?