욕실 벽 하단이 다시 젖고 아래층 물자국도 보이면 어떤 검사를 하나요
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 73·상담 질문·공식 설명
질문
검사 장비를 고르기 전에 두 집의 실제 젖은 위치와 욕실 사용 때 변화를 확인하세요. 벽 하단을 닦고 실리콘을 덧발랐다가 제거했는데도 다시 축축하다면, 표면 작업보다 현재 유입부를 찾는 일이 먼저입니다. 아래층에는 작은 물자국이 확인됐지만 실제 새 물의 위치와 양상은 더 살펴야 합니다. 현장 담당자가 아래층 연결부에서 직접 새는지 콘크리트 쪽이 젖는지 확인하도록 하세요. 필요한 배관 검사를 정할 때는 어느 관과 구간을 확인하는지 설명받아야 합니다. 검사에 이상이 없더라도 곧바로 전체 방수로 넘어가지 말고 변기 하부·배수구·모서리 등 실제 유입부를 확인해야 합니다. 아래 상담 접수란에 벽 하단과 아래층 물자국 위치, 욕실 사용 때 변화, 이미 손본 부분을 남겨 주시면 필요한 확인 범위와 보수 항목을 안내하겠습니다. 보험 문의에는 원인 확인·보수와 아래층 복구, 우리 집 새 마감을 나눈 견적을 준비하면 됩니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
실리콘을 바른 위치와 이후 젖음 변화를 담당자에게 보여 주세요. 그 작업 때문에 물길이 바뀌었다고 정하지 말고 현재 실제 유입부를 확인해야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 벽 하단이 다시 젖고 아래층 물자국도 보이면 어떤 검사를 하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아랫집 화장실 천장 점검구부터 엽니다. 배관 연결부에서 바로 떨어지는 물인지, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물인지가 첫 갈림길입니다.
외벽 크랙이나 빠진 부분, 그다음 창틀을 고정하는 칼블럭·고정핀 주변의 미세한 틈을 봅니다. 의심 부위를 실링한 뒤 그 창틀 구간만 물을 받아 두는 국소 테스트로 재현 여부를 확인합니다.
네. 역류한 물이 육가·타일 틈·장판 아래로 스며들었다면 물은 멈췄어도 남은 수분이 마르는 동안 벽 아래 도배나 장판 주변에 곰팡이와 냄새가 생길 수 있습니다. 새 누수나 재역류가 아닌 경우가 많아 미리 알려드립니다.
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댓글 7
하종건2026.08.14
실리콘을 바른 위치와 이후 젖음 변화를 담당자에게 보여 주세요. 그 작업 때문에 물길이 바뀌었다고 정하지 말고 현재 실제 유입부를 확인해야 합니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.14
덧바른 것을 제거한 위치와 현재 젖는 곳을 함께 전달하세요. 표면을 다시 덮기 전에 필요한 원인 확인 범위를 정하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.14
아래층 물자국이 현재 새 유입으로 젖는지와 실제 물의 위치를 확인하세요. 필요한 배관 검사의 대상을 설명받고, 연결부 직접 누수와 사용수 유입부를 나눠 살펴야 합니다. 보험 문의에는 확인된 원인과 필요한 보수·피해 복구 항목을 구분해 전달하면 됩니다.
하종건2026.08.14
우리 집 비용을 모두 별도 담보가 있어야 하는 것으로 정하지는 마세요. 필요한 원인 확인·보수와 새 마감은 구분해 가입 담보에 문의해야 합니다.
하종건2026.08.14
아래층 복구뿐 아니라 실제 누수 원인을 해결하는 데 필요한 항목도 담당자에게 확인하세요. 모든 공사비가 자동으로 보상되는 것은 아니므로 견적을 나눠 인정 범위를 상의해야 합니다.
하종건2026.08.14
배관 검사 결과는 확인한 구간의 근거입니다. 이상이 없더라도 욕실 바닥 전체 문제로 정하지 말고 실제 배수 연결부와 유입부를 살펴야 합니다.
하종건2026.08.14
변기 하부는 실제 유입이 있는지 확인할 대상입니다. 다른 집의 보수 위치를 그대로 적용하기보다 이번 피해와 연결되는 원인인지 확인하세요.