냉온수·난방 압력은 정상인데 욕실 아래층 물이 계속 보이면 다음은 어디를 보나요?

질문

냉온수와 난방 검사를 이미 받았다면 그 기록을 전달하고, 아래층 욕실의 하수·오수 연결부와 콘크리트 면을 확인하세요. 압력 검사 결과를 곧바로 욕실 전체 방수층 손상이라는 결론으로 연결하지 않습니다. 담당자가 아래층 욕실 점검구를 열어 연결부에서 직접 물이 나오는지, 콘크리트가 젖어 떨어지는지 구분하도록 하세요. 배관 검사에서 확인한 구간과 별도로 실제 물이 나타나는 위치를 보는 과정입니다. 구조체로 들어가는 사용수가 문제라면 변기·배수구·코너 등 구체적인 유입부를 찾아 보수 범위를 정합니다. 바닥을 얼마나 뜯을지는 욕실 전체 상태로 판단합니다. 타일 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락도 심하지 않다면 비파괴 보수 가능성을 먼저 봅니다. 넓은 구간의 빈 소리나 심한 줄눈 탈락, 타일 움직임과 반복 균열이 있다면 철거 방수를 검토합니다. 오래된 집이라는 설명만으로 두 선택 중 하나를 정하지 마세요. 글 아래 상담 접수란에 냉수·온수·난방 검사 내용과 욕실 바닥 전체 사진을 남겨 주세요. 1544-3644에서 아래층 관찰 결과와 실제 유입부, 바닥 상태를 연결해 필요한 공사 범위를 설명하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.15

  기존 압력 검사 기록을 활용하면서 아래층 배수 연결부와 콘크리트 관찰을 이어가세요. 배수구나 변기 주변이 실제 유입부인지 확인해야 그곳의 보수가 필요한지 정할 수 있습니다. [하종건 판단 · 난방배관 누수] 난방을 켤 때만 반복되면 난방배관을 의심합니다. 켤 때만 새니까 난방이라고 자동으로 정하지는 않습니다. 왜 그렇게 보나: 난방배관 누수도 상시로 나오는 경우가 많습니다. 타점을 열어 난방을 켜고 끌 때 낙수가 실제로 달라지는지 봅니다. 계량기가 안 돌아도 난방 쪽에서 샐 수 있습니다. 저희가 하는 것: 공압검사로 냉온수와 난방을 같이 가립니다. 필요하면 난방을 차단하고 압력을 빼서 반응을 봅니다. 연동이 분명하면 난방배관, 아니면 다른 원인도 계속 봅니다. 보험 없을 때: 배관 공사 기준으로 벽 타공 80만 원, 노출·무타공 40~60만 원 보험 있을 때: 80~90만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다 단서: 어려운 탐지는 20~30만 원 추가 가능성을 공사 전에 말씀드립니다. 걸리는 시간: 빠르면 반나절. 한두 뼘만 열고 정리합니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 타점에서 물이 멈춘 것을 확인합니다. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 천장 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.15

    부분 보수의 결과는 실제 유입부를 고친 뒤 같은 욕실 사용 조건에서 아래층 새 물이 멈췄는지 확인합니다. 다른 집의 재발 여부보다 이 확인 과정을 설명받는 것이 좋습니다.

• 하종건·2026.08.15

  담당자가 아래층 욕실 점검구에서 출수 형태를 먼저 확인하고, 윗집 욕실의 유입부와 바닥 전체 상태를 대조합니다. 바닥이 비교적 양호하면 비파괴 보수를 우선 검토하되 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 판단을 함께 해야 합니다.

• 하종건·2026.08.15

  집 전체 연식보다 누수가 연결된 욕실 바닥의 실제 상태를 보세요. 넓은 타일 빈 소리, 심한 줄눈 탈락, 움직임과 반복 균열이 철거 검토의 구체적인 근거입니다.

• 하종건·2026.08.15

  아래층 피해와 원인 탐지·보수는 가입 담보와 사고 조건에 따라 검토할 수 있습니다. 항목을 나눠 정리하면 등록된 우리 편 손해사정인이 보험 담당과 직접 협의합니다.

• 하종건·2026.08.15

  이미 부분 보수 뒤 다시 샜다면 이전에 보수한 지점과 현재 유입부를 대조해야 합니다. 전면 철거 여부도 그 결과와 욕실 전체 바닥 상태를 함께 보고 결정하는 것이 좋습니다.