욕실 벽이 젖을 때 계량기 확인만으로 냉수·온수·난방을 나눌 수 있나요
하종건 상담팀·2026.08.21·조회 44·상담 질문·공식 설명
질문
계량기 반응만으로 냉수·온수·난방 각각의 검사 결과를 정할 수는 없습니다. 계량기는 급수를 차단했다가 다시 열 때 반응을 보는 보조 기준이고, 난방은 수도와 별도 계통입니다. 냉수관에 이상이 있다는 설명을 받았다면 어느 구간을 어떤 검사로 확인했는지 먼저 받아 두세요. 담당자가 아래층 천장 관찰과 위층 욕실 벽·수납장 주변 젖음을 맞춰 봅니다. 연결부에서 직접 새는지와 콘크리트가 젖는지를 구분하고 실제 확인된 배관에 필요한 개방·보수 범위를 정해야 합니다. 이미 부속이나 관을 바꿨다면 해당 구간 결과와 새 젖음이 멈췄는지를 확인하세요. 아래 상담 접수란에 계량기 확인 내용과 별도로 받은 배관 검사 결과, 벽면·수납장 손상 위치를 남겨 주시면 필요한 보수와 마감 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.21
실제로 확인된 피해 위치와 필요한 원인 보수 항목을 담보에 확인하세요. 임대 관계만으로 보험 인정이 정해지는 것은 아니므로 가입 내용과 실제 사고를 함께 검토해야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 벽이 젖을 때 계량기 확인만으로 냉수·온수·난방을 나눌 수 있나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 수도면 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원, 방수면 비파괴 80만 원 기준
- 보험 있을 때
- 수도 보험 고객 80~90만 원, 방수 보험 고객 100~120만 원
- 단서
- 공압검사 자체에는 30만 원이 발생합니다. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 계량기 별침 사진(30분 잠근 뒤)
- 물 떨어지는 곳 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.
관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.
따로 맡길 필요는 없습니다. 원인 진단, 원인공사, 건조 확인, 피해복구, 보험 대응은 서로 이어져 있어 한 곳이 전체를 주관하면 공정 사이의 책임 공백과 정보 누락이 줄어듭니다.
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댓글 9
하종건2026.08.21
실제로 확인된 피해 위치와 필요한 원인 보수 항목을 담보에 확인하세요. 임대 관계만으로 보험 인정이 정해지는 것은 아니므로 가입 내용과 실제 사고를 함께 검토해야 합니다. [하종건 판단 · 계량기 간이검사 먼저] 먼저 계량기 30분 검사로 수도 쪽인지 가립니다. 잠근 직후 안 멈춘다고 수도를 빼지는 않습니다. 왜 그렇게 보나: 물 사용을 멈추고 계량기를 30분쯤 잠갔다 열 때 별침이 움직이면 수도 가능성을 봅니다. 잠근 뒤 얼마나 지났는지가 중요해서 하루 정도 경과를 보는 게 정확합니다. 저희가 하는 것: 계량기 반응과 물방울 간격을 보고 수도인지 방수인지 방향을 정한 뒤, 확정은 공압검사로 합니다. 냉온수 압력에 이상이 없으면 방수·배수 계통으로 넘어갑니다. 보험 없을 때: 수도면 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원, 방수면 비파괴 80만 원 기준 보험 있을 때: 수도 보험 고객 80~90만 원, 방수 보험 고객 100~120만 원 단서: 공압검사 자체에는 30만 원이 발생합니다. 수도 문제가 없다는 결론이 나와도 검사비는 있습니다. 걸리는 시간: 검사는 당일. 이후 공사는 수도면 반나절, 비파괴면 2~3시간입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 타점에서 물이 멈춘 것을 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(계량기 별침 사진(30분 잠근 뒤), 물 떨어지는 곳 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.21
원인 검사·배관 보수와 새 타일·마감을 나눠 인정 범위를 확인하세요. 아래층 피해가 있는지도 정확히 전달해 실제 비용을 검토하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.21
계량기는 급수 차단 후 다시 열 때의 반응을 보는 보조 확인입니다. 그 결과와 배관 압력 검사를 구분하고, 실제 냉수 이상을 확인한 구간에 따라 다음 확인을 정해야 합니다.
하종건2026.08.21
배관 자료가 있다면 실제 검사 구간과 욕실 피해 위치를 맞춰 볼 수 있습니다. 현재 연결 상태와 확인 결과를 바탕으로 필요한 작업을 설명받으세요.
하종건2026.08.21
기존 자료는 현재 현장 결과와 대조해 활용하세요. 어떤 구간을 확인했고 어디가 남았는지 설명받으면 추가 개방 범위를 이해하기 좋습니다.
하종건2026.08.21
보수한 구간의 결과와 새 젖음이 멈췄는지를 확인한 뒤 마감해야 합니다. 기존 곰팡이나 얼룩이 남은 것과 새 물이 들어오는 것은 나눠 판단하세요.
하종건2026.08.21
개방 전 위치와 실제 확인한 부속·관, 교체한 구간을 연결해 남겨 두세요. 검사와 보수가 왜 필요했는지 설명할 수 있는 기록이 좋습니다.
하종건2026.08.21
부품 사진과 함께 그 부품이 어디에 있었고 어떤 물샘을 확인했는지도 설명받으세요. 보수 후 같은 구간의 확인 결과까지 남겨 두는 것이 필요합니다.
하종건2026.08.21
물기 흔적에서 더 나아가 실제로 연결부에서 새는지와 콘크리트 쪽으로 물이 나오는지를 담당자가 확인해야 합니다. 욕실 사용 반응과 배관 검사 결과도 함께 맞춰 봅니다.