욕실 오수관 연결부를 보수했다면 바닥 방수도 꼭 추가해야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.23·조회 84·상담 질문·공식 설명
질문
연결부를 보수한 뒤 직접 새는 물이 멈췄는지와 다른 곳에 새 젖음이 남는지를 먼저 확인하세요. 배관 한 곳을 손봤다는 이유만으로 바닥 방수까지 모두 추가할 필요는 없습니다. 아래층 욕실 점검구에서 담당자가 연결부와 콘크리트 면을 나누어 볼 수 있습니다. 연결부 직접 누수와 별개로 콘크리트가 젖거나 욕실 사용 뒤 새 낙수가 생긴다면 배수구·변기 주변·코너 등 사용수가 들어갈 부위를 추가로 살펴야 합니다. 예전에 젖은 흔적만 남아 있는 상태도 구분해 주세요. 방수가 필요한 경우에도 국소 유입부를 손볼 수 있는지와 욕실 타일 상태를 함께 봅니다. 넓은 들뜸이나 움직임·반복 균열이 있으면 철거 검토가 달라집니다. 견적에는 연결부 보수와 추가 방수의 위치·이유를 따로 적어 달라고 요청하세요. 전등 주변에 실제 물이 닿는다면 젖은 기구를 만지지 말고 관리실·전기 담당자의 확인을 받으세요. 글 아래 상담 접수란에는 보수한 연결부와 이후 새 물이 생기는 위치를 남겨 주세요. 1544-3644에서 추가 점검이 필요한 부분을 상담하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.23
보수 전 물이 직접 나오던 연결부와 손본 지점을 함께 남겨 주세요. 보수 뒤 같은 연결부에 물이 생기는지, 콘크리트 쪽에 새 젖음이 남는지도 구분해 전달하면 됩니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 오수관 연결부를 보수했다면 바닥 방수도 꼭 추가해야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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물이 많고 계속 떨어지면 수도누수, 화장실을 쓸 때만 새면 방수누수를 먼저 의심합니다. 방수누수는 바닥 전체가 아니라 특정 틈으로 물이 들어가는 문제가 대부분입니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.
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댓글 7
하종건2026.08.23
보수 전 물이 직접 나오던 연결부와 손본 지점을 함께 남겨 주세요. 보수 뒤 같은 연결부에 물이 생기는지, 콘크리트 쪽에 새 젖음이 남는지도 구분해 전달하면 됩니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.23
장비 이름과 별도로 실제 확인한 부위를 설명받으세요. 연결부 직접 누수를 확인한 것인지, 콘크리트 젖음에서 다른 유입부를 찾는 중인지 나누어 알아두는 것이 필요합니다.
하종건2026.08.23
보험 상담에는 연결부 보수와 추가 방수, 아래층 피해 복구 견적을 구분해 전달하세요. 실제 확인한 원인과 공사 내용에 맞춰 해당 가입 계약의 보장 항목을 문의하면 됩니다.
하종건2026.08.23
이미 연결부를 손봤다면 같은 곳에서 물이 다시 나오는지부터 확인하세요. 다른 콘크리트 면이 새로 젖는다면 욕실 사용수의 유입부를 추가로 살필 이유가 됩니다. 추가 방수를 정할 때는 실제 유입부와 타일의 들뜸·움직임을 함께 확인해야 합니다.
하종건2026.08.23
관리실에 배관 자료가 있다면 담당자가 보수한 연결부 위치와 대조하세요. 그 구간의 보수와 위층 욕실에서 추가로 검토하는 방수 작업을 나누어 공유하면 됩니다.
하종건2026.08.23
도면과 함께 실제 확인된 물의 위치도 전달하세요. 연결부에서 직접 새던 물이 멈췄는지와 별도로 남은 젖음이 있는지를 알려야 추가 점검 범위를 협의하기 좋습니다.
하종건2026.08.23
외벽이나 베란다까지 볼지는 남은 피해 위치와 비·사용 뒤 변화로 정하세요. 연결부 보수 후 새 물이 멈췄다면 예전 흔적을 이유로 일괄적인 추가 공사를 잡기보다 현재 상태를 먼저 확인하는 것이 좋습니다.