화장실 점검구 안 물방울, 수도 검사 뒤에는 오수관을 바꾸면 될까요?

질문

오수관을 바꾸기 전에 담당자가 점검구 안에서 물방울의 시작점을 확인해야 합니다. 관 연결부에서 직접 새는지, 그 옆 콘크리트에서 나온 물이 보이는지에 따라 살필 곳이 달라집니다. 수도계량기가 움직이지 않았다는 결과만으로 냉수·온수·난방·배수 모두를 정상이라고 볼 수는 없습니다. 어떤 계통에 실제 배관 검사를 했는지 구분하고, 화장실 사용과 천장 안 물방울의 변화를 대조해 주세요. 변기를 사용한 뒤 연결부에서 직접 물이 나오는지, 관 주변 콘크리트가 젖는지를 담당자가 살펴야 합니다. 욕실에서는 물이 들어간 자리와 아래로 나온 자리가 다를 수 있어, 관 근처가 젖었다고 그 관 자체의 결함으로 정하지 않습니다. 이미 연결부를 보수했다면 같은 사용 때 새 물방울이 생기는지 확인하고, 남은 습기와 구분해 다음 작업을 결정하세요. 글 아래 상담 접수란에 점검구에서 물이 보이는 위치와 변기·샤워 사용 뒤 변화를 남겨 주세요. 1544-3644에서 기존 검사 범위와 이어서 볼 지점을 상담하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.25

  점검구 안의 관 연결부와 콘크리트 중 어디에서 새 물방울이 생기는지 담당자가 확인한 사진을 남겨 주세요. 내부가 전반적으로 습하다는 설명보다 물이 시작되는 위치를 구분하는 데 도움이 됩니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.25

    이미 보수했다면 장비 화면과 함께 실제 물방울이 다시 생기는지 확인해 보세요. 남아 있는 습기와 지금 새로 유입되는 물은 나누어 판단해야 합니다.

• 하종건·2026.08.25

  아래층 화장실 천장 피해와 확인된 원인 보수를 바탕으로 보험사에 보장 여부를 문의하세요. 관 교체나 방수라는 작업 이름만으로 모든 비용이 결정되는 것은 아닙니다.

• 하종건·2026.08.25

  배관 검사 결과는 확인한 계통의 결과입니다. 수도 쪽에 이상이 없었다면 난방 확인 여부를 구분하고, 점검구에서는 배수 연결부의 직접 누수와 콘크리트 쪽 유입을 따로 살펴야 합니다.

• 하종건·2026.08.25

  관리실과 조율할 때는 아래층 욕실의 점검구 위치와 위층에서 사용할 설비를 함께 알려 주세요. 같은 시간에 위층 사용과 아래층 물방울을 대조할 수 있도록 잡는 것이 먼저입니다.

• 하종건·2026.08.25

  욕실 천장은 담당자가 점검구 안을 먼저 살펴볼 수 있습니다. 계량기 간이 확인만으로 끝내지 말고, 관 연결부와 콘크리트 쪽 물을 구분한 뒤 위층에서 확인할 유입부를 정하세요.