수도 검사는 정상인데 하수 연결부를 교체한다는 설명, 어떻게 확인하나요
하종건 상담팀·2026.08.27·조회 58·상담 질문·공식 설명
질문
하수 연결부 보수의 근거는 위층에서 배수할 때 그 연결부에서 직접 새는지를 확인하는 것입니다. 아래층 점검구에서 연결부를 살피고, 콘크리트가 젖는 경우에는 주변 유입도 따로 확인합니다. 천장 중앙 손상과 벽 도배 들뜸만으로 어느 배관을 교체할지는 정할 수 없습니다. 수도계량기의 반응을 보는 간이검사와 배관 구간의 검사는 같은 결과가 아닙니다. 특히 난방은 수도와 다른 계통이어서 수도계량기만으로 상태를 모두 판단할 수 없습니다. 이미 검사했다면 냉수·온수·난방 중 실제 확인한 구간과 하수 연결부 점검을 구분해 설명받으세요. 이미 하수 부속을 보수했다면 평소 배수에서 새는 물이 멈췄는지 확인한 뒤 천장과 벽을 복구합니다. 젖은 석고보드는 실제 젖은 범위보다 조금 넓게 교체하고, 남겨둘 젖은 벽은 수분 상태를 살펴 도배 시점을 정합니다. 모든 복구를 한 달로 고정하지는 않습니다. 아래 상담 접수란에 연결부 보수 여부와 현재 천장·벽의 젖은 범위를 남겨 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.27
한 달이라는 기간보다 원인 해결과 실제 재료 상태를 확인해야 합니다. 젖은 석고보드를 교체하는 천장과 벽체를 남겨 말리는 부분은 도배 시점을 판단할 조건이 다릅니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
수도 검사는 정상인데 하수 연결부를 교체한다는 설명, 어떻게 확인하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
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- 물이 새는 곳 가까이 1장
- 전체가 보이게 멀리 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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며칠 동안 실제로 물을 충분히 쓰면서 다시 거꾸로 올라오거나 배수가 늦어지는지 봅니다. 작업 직후엔 뚫린 것처럼 보여도 막힘이 덜 제거됐으면 다시 역류할 수 있습니다.
물 사용을 멈추고 계량기를 잠근 뒤 약 30분 후 다시 열었을 때 별침이 움직이는지 봅니다. 움직이면 수도누수 가능성을 의심합니다. 정밀탐지를 대체하는 확정 기준은 아니고 수도 계통 가능성을 좁히는 1차 확인법입니다.
석고보드 위에 물이 고여 있으면 겉도배만 봐서는 누수가 언제 멈췄는지 알 수 없습니다. 물이 나오는 지점 주변을 손바닥 크기만 열어 크랙·틈·구조체에서 물방울이 떨어지는지 직접 봅니다. 건조용 구멍이 아니라 관찰 지점입니다.
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댓글 8
하종건2026.08.27
한 달이라는 기간보다 원인 해결과 실제 재료 상태를 확인해야 합니다. 젖은 석고보드를 교체하는 천장과 벽체를 남겨 말리는 부분은 도배 시점을 판단할 조건이 다릅니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.27
젖은 천장 석고보드와 도배를 교체할 계획이고 누수가 해결됐다면 물이 더 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 복구할 수 있습니다. 젖은 벽을 그대로 마감하는 부분은 남은 수분을 별도로 살핍니다.
하종건2026.08.27
위층 배수 때 하수 연결부에서 직접 새는지 확인해야 부속 보수 근거가 분명해집니다. 수도나 난방을 검사한 결과로 하수 연결부 상태까지 설명할 수는 없습니다. 보수 뒤에는 같은 배수 조건의 결과와 천장·벽의 남은 피해를 함께 확인합니다.
하종건2026.08.27
연결부 보수와 천장·벽의 피해복구를 나눠 견적을 검토해 주세요. 실제 인정액과 자기부담금, 같은 사고에 적용되는 다른 계약이 있는지를 확인해야 최종 부담을 비교할 수 있습니다.
하종건2026.08.27
천장뿐 아니라 벽 도배가 들뜬 부분도 실제 젖은 범위를 확인해 검토합니다. 연결된 도배 면을 기준으로 복구하되 손상 없는 다른 벽까지 자동 확대하지 않습니다.
하종건2026.08.27
관리 측과 협의할 때는 점검구에서 확인한 하수 연결부의 위치와 그곳에서 직접 새는지를 전달해 주세요. 실제 보수 대상을 밝힌 뒤 필요한 작업과 피해복구 범위를 이야기하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.27
수도 검사가 정상이어도 하수 연결부와 주변 방수는 별도로 확인해야 합니다. 점검구에서 직접 새는지 콘크리트가 젖는지를 살피는 이유입니다.
하종건2026.08.27
검사 장비를 먼저 많이 쓰기보다 점검구에서 확인할 수 있는 실제 물의 위치부터 보는 것이 도움이 됩니다. 직접 연결 누수인지에 따라 다음 점검과 보수 대상이 달라집니다.