육가와 욕실 코너만 보수해도 되는지 어떤 상태를 보고 결정하나요?
하종건 상담팀·2026.08.27·조회 84·상담 질문·공식 설명
질문
물이 들어가는 부위가 국소적이고 욕실 바닥 상태가 양호하다면 부분 보수를 먼저 검토할 수 있습니다. 육가와 코너를 보겠다는 제안에는 실제 유입부를 확인한 근거와 바닥 전체 상태에 대한 설명이 함께 있어야 합니다. 아래층도 욕실이라면 담당자가 천장 점검구에서 연결부 직접 누수와 콘크리트 젖음을 나누어 봅니다. 냉온수·난방 검사는 해당 계통을 구분해 확인하고, 막힘이나 역류는 실제로 배수가 안 되거나 물이 올라오는지 따로 살펴야 합니다. 검사 후보가 많았다는 말이 그 부분들을 모두 공사해야 한다는 뜻은 아닙니다. 타일의 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있다면 부분 보수로 충분한지 다시 검토합니다. 이미 육가와 코너를 보수했다면 같은 욕실 사용에서 아래층의 새 물이 멈추는지를 확인하세요. 글 아래 상담 접수란 또는 1544-3644에 실제로 손본 부위와 사용 뒤 반응을 알려 주시면 남은 확인을 정리하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.27
육가·코너 원인 제거와 아래층 피해 복구를 항목별로 나누어 가입 보험에 문의하세요. 타일을 새로 마감하는 비용 등은 원인 제거와 인정 범위가 다를 수 있습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
육가와 욕실 코너만 보수해도 되는지 어떤 상태를 보고 결정하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 베란다·세탁실 비파괴 보수 약 60만 원 기준
- 보험 있을 때
- 원인공사는 가입 담보와 사고 조건에 따라 인정될 수 있습니다
- 단서
- 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 세탁실 바닥·배수구 가까이 1장
- 아래층 젖은 곳 1장
- 세탁 직후 떨어지는 영상
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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공용관이 벽을 통해 들어온 뒤 싱크대 밑 공급·환수 밸브까지 약 3m 안팎의 매립구간에는 중간 밸브가 없어 차단검사가 어렵습니다. 수도·난방·다른 원인을 충분히 배제한 뒤 이 구간만 남으면 직접 열어 확인·보수합니다.
장판을 열어 두면 표면은 쉽게 마릅니다. 기준은 충분히 말린 뒤 장판을 다시 덮었을 때 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않는 것입니다. 들어 놓았을 때 마른 것만으로는 완전 건조로 보지 않습니다.
관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.
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댓글 8
하종건2026.08.27
육가·코너 원인 제거와 아래층 피해 복구를 항목별로 나누어 가입 보험에 문의하세요. 타일을 새로 마감하는 비용 등은 원인 제거와 인정 범위가 다를 수 있습니다. [하종건 판단 · 배수 연결부·홈통] 세탁하거나 물을 쓴 직후 바로 떨어지면 홈통이나 배수 연결부가 깨진 것입니다. 왜 그렇게 보나: 방수 문제는 콘크리트를 적신 뒤 시간이 지나 나타납니다. 직후 바로 떨어지는 물은 직접 빠지는 통로가 있는 것입니다. 저희가 하는 것: 육가·하수구 주변 연결부를 보수합니다. 필요한 범위만 열고, 세탁실 바닥 전체를 철거하는 일은 드뭅니다. 보험 없을 때: 베란다·세탁실 비파괴 보수 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 원인공사는 가입 담보와 사고 조건에 따라 인정될 수 있습니다 단서: 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다. 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 물을 써 보고 아래층에 바로 떨어지지 않는지 확인합니다. 사진 2컷(세탁실 바닥·배수구 가까이 1장, 아래층 젖은 곳 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.27
부분 방수라는 공사명만 전달하기보다 무엇을 확인하고 어느 부위를 보수하는지 견적에 구체적으로 적어 두세요. 그 내역을 실제 계약과 사고 조건에 맞춰 검토받는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.27
부분 보수의 판단 근거는 육가·코너의 실제 유입과 욕실 전체 바닥 상태입니다. 확인한 원인부를 필요한 범위에서 보수할 수 있고 넓은 들뜸이나 움직임이 없다면 전체 철거 전에 검토할 수 있습니다. 공사 뒤에는 같은 사용 조건에서 아래층 새 낙수가 멈추는지도 확인해야 합니다.
하종건2026.08.27
검사한 냉온수·난방 구간과 실제로 확인한 유입부를 나누어 남겨 주세요. 보험에 제출할 때에도 장비명만 있는 자료보다 확인 내용과 공사 항목이 연결돼 있어야 합니다.
하종건2026.08.27
관리 범위를 물을 때에는 육가 주변인지 배관 연결부인지 실제 확인한 위치를 전달하세요. 배관과 방수라는 큰 구분만으로 공용·세대 책임을 먼저 정하지 않는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.27
이미 육가와 코너를 보수했다면 어느 입구를 막았는지와 사용 뒤 아래층 상태를 확인하세요. 부분 공사라는 사실만으로 해결 여부나 책임 범위를 정할 수는 없습니다.
하종건2026.08.27
자재 이름과 함께 실제로 사용한 위치를 작업 내역에서 확인하세요. 배관 교체와 육가·코너 방수를 각각 했는지 구분해야 필요한 보수 범위와 맞는지 살펴볼 수 있습니다.
하종건2026.08.27
어느 단계가 항상 결정적이라기보다 실제 물이 나오는 형태와 사용 조건을 연결하는 것이 중요합니다. 아래층 욕실이면 연결부에 직접 물이 생기는지 콘크리트 쪽으로 스미는지부터 담당자가 확인합니다.