작은방 천장이 젖고 온수 압력이 떨어지면 욕실 개방은 어떻게 정하나요?

질문

온수 검사에서 확인한 구간과 욕실을 열 위치의 근거를 설명받으세요. 직수·온수·난방은 각각 확인한 범위로 구분해야 합니다. 아래층 작은방 천장이 젖었다는 위치만으로 욕실 전체 방수나 특정 배관 보수를 정하지는 않습니다. 점검구에서 관찰한 젖음과 기존 검사 결과를 맞춰 필요한 접근 범위를 정하는 것이 좋습니다. 배관 교체와 주변 실리콘 보수는 대상이 다르므로 견적에서도 어떤 부분을 위한 작업인지 구분해 확인하세요. 온수 배관을 이미 보수했다면 해당 구간의 재검사 내용과 평소 사용 뒤 작은방 천장의 새 젖음이 남는지 확인합니다. 아래 상담 접수란에 검사·개방·보수 설명과 현재 천장 사진을 남겨 주시면 필요한 확인과 마감 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.27

  점검구에서 확인한 젖은 위치와 내부 사진을 받아 두세요. 검사한 배관 구간과 실제 개방 위치를 맞춰 설명받는 자료가 됩니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.27

    관찰한 위치와 검사 결과를 근거로 필요한 접근 범위를 정해야 합니다. 점검구를 봤다는 사실만으로 모든 현장의 개방 범위가 같아지는 것은 아닙니다.

• 하종건·2026.08.27

  온수 검사 구간과 욕실 개방 위치의 근거를 나누어 확인하세요. 배관을 고치는 작업과 주변 틈 보수·타일 마감은 각각 필요한 범위를 설명받는 것이 좋습니다. 이미 보수했다면 해당 구간과 작은방 천장의 새 젖음을 확인해 남은 마감을 준비합니다.

• 하종건·2026.08.27

  필요한 온수 원인 보수와 아래층 실제 피해 복구, 새 타일 마감을 나누어 보험 조건을 확인하세요. 적용 항목과 자기부담금은 개별 계약에 맞춰 안내받아야 합니다.

  • 하종건·2026.08.27

    실제 원인 확인 자료와 피해 사진, 필요한 견적을 준비하면 됩니다. 모든 마감 비용까지 같은 보험 항목으로 인정되는 것은 아닙니다.

• 하종건·2026.08.27

  배관 자료가 있다면 실제 온수 검사 구간과 함께 전달하세요. 현장 관찰과 자료를 맞춰 필요한 개방·보수 범위를 설명받는 데 활용하면 좋습니다.